Bureaux à louer à Traînou

ORLEANS EST - BUREAUX A LOUER DANS PARC D'ACTIVITE

annuelle1Bureaux160,61Immédiate19,25 HT/m2/anBail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 9,32 €/HT/m2/an en 2022Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyerHonoraires: 15% HT du loyer annuel HTPrestations:Climatisation réversible - site sous alarme et vidéo surveillance - escalier de secours.Eclairage LED Fibre o

Bâtiment de bureaux entièrement rénovés - À louer - 323 m2 - Est Métropole - Parc ArchimèdeAu coeur d'un ensemble tertiaire multi-locataires entièrement réhabilité, découvrez ces bureaux bénéficiant d'un environnement de qualité au sein d'un site clos, sécurisé et paysagé de plus de 13 000 m².Les locaux, répartis sur deux niveaux, développent une surface totale d'environ 322 m² et offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 215 m², comprend un espace accueil, trois bureaux individuels, deux vastes open spaces favorisant le travail collaboratif, une salle de détente ainsi qu'un ensemble de locaux sociaux.Le niveau inférieur, bénéficiant de lumière naturelle, développe environ 108 m² et accueille deux bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs locaux techniques.L'ensemble profite également d'une aire de stationnement privative d'environ 9 places, au sein d'u

Local aux normes PMR. Loyer mensuel HT/HC: 2.700, 00€ Taxe foncière: 5.828, 00€ Pour plus d'informations, merci de nous contacter