Bureaux à louer à Valmestroff

BUREAUX - A LOUER THIONVILLE (REF OLBUR 25 29 668)

Cet ancien cabinet médical offre un cadre de travail à la fois chaleureux, fonctionnel et hautement stratégique Idéal pour une professionnel libérale, médicale paramédicale, un cabinet juridique, d'expertise ou d'assurances 2 grands bureaux indépendants, calmes et lumineux, un espace salle d'attente dédié pour accueillir vos clients ou patients dans d'excellentes conditions, un espace dédié à la gestion des archives et du matériel, une salle de bains et un WC Des parkings publics à proximité immédiate et arrêts de bus au pied de l'immeuble, disponible immédiatement Loyer mensuel: 950 euros et charges mensuelles de 350 euros 10 minutes à

DESCRIPTION Implantés au 2e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et en très bon état général. La surface se répartit comme suit: Environ 202 m² de bureaux Environ 19 m² d'archives Espace accueil 7 bureaux indépendants Salle de réunion Cuisine Espace reprographie CARACTÉRISTIQUES Type d'activité: bureaux / activités tertiaires Surface: env. 221 m² Surface divisible minimale: non divisible Étage du bien: 2e étage Places de parking: 11 places privatives Classe énergie (DPE): à faire Ascenseur Accessibilité PMR Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires communs sur le palier Possibilité de mise en conformité ERP Très bon état général LOCALISATION Le bien est situé au sein de la zone des Portes de France à Yutz, à proximit

THIONVILLE -trois plateaux de bureaux disponibles avec parkings - Location REF 22 02 692

Visite v

- Au rez-de-chaussée, 438 m² composés de: 11 bureaux, une entrée indépendante ainsi qu'un accès et sanitaires PMR dédié.- Au 1er étage, un plateau de 429 m² comprenant double sanitaires, deux espaces archives, 13 bureaux de tailles variées, open space et accueil.- Au 2ème étage, 382 m² avec deux terrasses, deux sanitaires, une cuisine, une grande salle de réunion et 10 bureaux.- L'ensemble est climatisé et bénéficie d'un parking sécurisé avec portailImmédiateSituation:THIONVILLE, ZAC de Cormontaigne YUTZ- A 5 minutes de la gare TGV- Au cœur d'un bassin important de population (Thionville: 2ème Ville de Moselle)- A proximité immédiate de l'autoroute A31- Desservi par les transports en commun- Dans un secteur mixte attractif regroupant: Ha

YUTZ / THIONVILLE (REF OLBUR 25 37 194) BNPPRE ADVISORY vous propose 267 m² ~ de bureaux neufs à la location