Bureaux à louer à Vaudricourt

Chaque espace bénéficie dune climatisation réversible et dun pré-câblage informatique, assurant confort et efficacité au quotidien.Vous profiterez de places de stationnement privatives, un avantage rare en centre-ville, facilitant laccès pour tous. Le quartier dynamique est entouré de nombreux commerces et services, avec une connexion rapide aux principaux axes routiers. Ce cadre moderne et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans un environnement privilégié.Disponibilité prévue en septembre 2025. Pour organiser une visite ou

Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes RT2012 et dispose du label Breeam Very Good, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Vous profiterez également dune terrasse au dernier étage, despaces livrés aménagés non cloisonnés ainsi que dun bâtiment ERP5. Les travaux démarrent au troisième trimestre 2024, pour une livraison prévue au quatrième trimestre 2025. Découvrez un environnement professionnel moderne, pensé pour votre bien-être et celui de vos collaborateurs. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux177,

Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, afin de s'adapter aux besoins des preneurs. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'A26 et 10 minutes du centre-ville de Béthune, avec un accès direct à la ligne de bus. Les prestations incluent une architecture soignée, des parties communes de qualité, des équipements performants en isolation et chauffage, ainsi que des places de stationnement généreuses. Selon les besoins, il est possible d'obtenir des surfaces plus importantes, garantissant flexibilité et confort pour l'installation de votre act

Les locaux se composent de bureaux individuels, dun open space modulable, dune salle darchivage, dun réfectoire ainsi que de sanitaires, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et adaptée à différents besoins professionnels. La fibre optique déjà installée garantit une excellente connectivité pour votre entreprise. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de lannée. Des places de parking sont disponibles à la location à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville. Ce plateau de bureaux représente une solution pratique et clé en main pour développer votre

Les espaces se composent dun accueil pour recevoir vos visiteurs, de bureaux individuels et dun open space en bon état général. Les collaborateurs et clients apprécieront la présence dun arrêt de bus à seulement 30 mètres, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Ce local sur rez-de-chaussée propose également un réfectoire pour vos pauses. Lensemble offre des conditions de travail pratiques et agréables, adaptées à différents profils dentreprises recherchant un emplacement stratégique à Béthune. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux1001er janvier 202612000 m²/an HT HC3-6-9 ansILAT Indice des Lo

Stationnement facilité: une autorisation de stationner 1 véhicule en journée dans le parking privé de l'immeuble est incluse. Chauffage inclus dans le loyer pour une meilleure gestion des coûts. Sanitaire commun avec les autres professionnels de l'étage. Loyer 230€ + 30€ de charges (électricité et ménage des parties communes + chauffage). Depot de garantie 230€. Honoraires de location 624€ à la charge du preneur. Taxe foncière sur appel du loyer, équivalente à un mois de loyer.

Deuxième étage avec ascenseur. Adapté PMR. Loyer chauffage inclus

Taxe foncière sur appel du bailleur une fois l'an Disponible immédiatement

Bureaux professionnels à louer sur Béthune, quartier gareFC immo vous propose de louer ces bureaux situés Avenue du Mal Juin entre la gare et le rond point St Pry.Au choix: un ou deux bureaux de 12-13m2 disponibles de suite avec sanitaires & lave-mainsSitués au 1er étage d'un petit immeuble locatif composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et un appartement meublé au 2ème étage?Attention: uniquement pour une activité professionnelle, de bureau, pas d'activité commercialeLoyer: un bureau 250 € TTC deux bureaux 500 € TTCDes charges pour les consommations d'électricité et d'eau seront appliquées en fonction de la surface louéeDPE viergeHonoraires d’agence pour visite, dossier, et rédaction du bail professionnel: 750 € TTC + état des lieux par huissier 90 € TTC.Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO SAS FCIMMO RCS ARRAS SIREN 881021174 CPI 62022024000000001

Équipements privés, point d'eau avec cumulusDes services partagés haut de gamme, Salle d'attente commune et accueillante, espace Kitchenette, local pour rangement, possibilité d'un service d'accueil et secrétariatWc et parties communes entretenuesEmplacement Stratégique: à coté de la pharmacie, Hyper centre et parking réservé à la clientèleLoyer 550 TTC/Mois, charges 100 € /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 550.8 €, à la charge du preneur