Bureaux à louer à Vestric-et-candiac

Sanitaires communs et accès avec ascenseur aux normes PMR Loyer mensuel: 618 euros HT/HC Charges de copropriété et taxe foncière: 105€ HT/ mois - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 618 euros Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel hors charges Honoraires de 1 112 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

Loyer mensuel: 695 euros HT/HC (80€ HT/HC/m²/an) Charges: 130€ HT/mois - avec régularisation annuelle Taxe foncière à la charge du preneur: 127€ / mois - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 695 euros Honoraires à la charge du preneur 15%HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 1 251 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

Les bureaux sont composés d'une cuisine aménagée et semi-équipée (évier, hotte, plaque), une grande salle princiaple, un bureau de 14,65m2 et un second bureau de 37,54m2 avec salle de bains et un toilette pouvant être cloisonné. Climatisation réversible gainable, ouverture des volets roulants par domotique. 2 places de parking en extérieur au sein de la copropriété de 7 lots fermée et sécurisée par deux portails automatiques.Loyer HT: 931,74 euros Loyer TTC: 1 118,09 euros Charges: 111.91 euros Loyer TTC charges comprises: 1230 euros Dépot de garantie: 1118,09 euros € TTC Honoraires agence: 1200€ TTC POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE

Composition du bien: Surface totale: 292,22 m² Mezzanine: 41,24 m² Bureau: 11,43 m² Sanitaires (WC) Kitchenette Prestations: Bâtiment neuf Aménagement fonctionnel (bureau + mezzanine) Locaux lumineux et adaptables selon votre activité Environnement professionnel structuré Un environnement qualitatif: Zone d'activités moderne et attractive Terrains entièrement viabilisés Gestion des eaux pluviales à l'échelle de la zone Espaces publics aménagés avec éclairage et stationnements Accessibilité: À 15 minutes de l'autoroute A9 (échangeur de Gallargues) À 22 km de Nîmes Accès r