Bureaux à louer à Wavrechain-sous-denain

Laccès autoroutier immédiat à lA2 et la proximité de léchangeur A2/A23 permettent une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels. Plusieurs lots de bureaux aménagés, de surfaces comprises entre 85 et 140 m², sont disponibles à la location. Vous profiterez despaces cloisonnés, dune entrée indépendante pour certains lots, ainsi que de nombreux équipements favorisant le confort et la sécurité au quotidien. Ce cadre de travail optimal conviendra parfaitement à vos projets immobiliers tertiaires. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux134Immédiate130 m²/an HT HC20 m²/an HT

De plus, l'emplacement stratégique du site permet un accès direct aux autoroutes A2 et A23, idéal pour les professionnels souhaitant optimiser leurs déplacements régionaux et nationaux.Cette offre s'adresse aux entreprises en recherche d'un environnement dynamique et récemment rénové, avec des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux250Immédiate120 m²/an HT HCILAT

Contactez-nous pour plus dinformations ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux135Immédiate118,52 m²/an HT HCBail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDC Stock.Entrepôts335Immédiate53,73 m²/an HT HCBail commer

Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique et un contrôle daccès par badge. Dix places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.Profitez également dune cuisine aménagée et dun interphone. Laccès est optimal grâce à la proximité immédiate de lA2 et de lA23, au cur dun secteur dynamique à proximité de Valenciennes. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux260Im

Répartis sur deux niveaux, les plateaux de bureaux offrent une grande flexibilité daménagement, répondant à différents besoins professionnels. Les espaces bénéficient dun parking personnalisé et clos, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Profitez de prestations de qualité avec sol PVC, cloisons Plein ou semi-vitrées, plafonds suspendus éclairés, double vitrage, informatique complète, kitchenette, sanitaires, ainsi quun accès extérieur pour la surface de stockage. Lensemble est complété par un chauffage électrique et la climatisation, assurant

Les bureaux offrent un plateau de 1 020 m² en rez-de-chaussée et 940 m² à létage, pour près de 2 000 m² modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez dun parking privé avec 80 places, dun accès sécurisé par badge et de deux portails dentrée. Le site comprend un espace accueil de qualité, de nombreux bureaux et salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques. Les finitions soignées, telles que les façades en bois et métal, les cloisons vitrées et les revêtements de sol variés, ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Accessibilité PMR, espaces de détente et site informatisé complètent ce bien