Duplex à louer à Gennevilliers

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, l'environnement garantit un quotidien pratique et dynamique. Par ailleurs, la tranquillité du quartier permet de profiter pleinement des espaces verts environnants pour se détendre. La présence du gardien dans la résidence apporte un niveau de confort et de sécurité appréciables par ces habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 184 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises: 613 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle: 135 €D

* * * APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC 2 BELLES TERRASSES + PARKING Très bel appartement T3 de 64 m² - duplex - avec deux belles terrasses (14m² et 11 m²) soit une surface totale privative de 99,69 m². Place de parking en sous-sol (entrée sécurisée). Chauffage collectif. L'appartement est situé dans une résidence récente (2020), avec accès sécurisé (vigiks, videophone) au pied du métro Carrefour Pleyel (station de métro juste à la sortie de la résidence - Ligne 13 et ligne 14 à 10 minutes à pied, gare de Saint-Denis-Pleyel). L'appartement est situé en cœur de résidence, aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment comportant seulement 4 lots, ce qui le place dans un environnement très calme. Le logement est composé des pièces suivantes: - Un séjour cuisine de 27 m², avec une cuisine intégrée toute neuve de chez Darty. Le séjour est

Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules juste devant. Description du bien: Séjour lumineux, agréable à vivre Deux chambres, dont une avec dressing Cuisine entièrement équipée Appartement fonctionnel et bien agencé Cave en sous-sol Stationnement au pied de l'immeuble Les + du bien: Excellente luminosité Petite copropriété à taille hu

Ce bien se compose de: Au 1er étage: - Un séjour avec cuisine semi-équipée donnant accès à une première terrasse de 20m², - Une alcôve pouvant servir de bureau avec accès à une seconde terrasse de 7m², Une salle d'eau avec WC, Au 2nd étage: - Trois chambres dont une avec un balcon de 7m², - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr

La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement climatisé se compose au premier niveau: d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement. Le second niveau bénéficie: d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune a