Duplex à louer à Lambersart

Louez cette magnifique chambre de 14 m2 entièrement meublée et équipée au sein d un grand triplex idéalement situé rue Edmond Bailleux à Lille quartier Vauban Esquermes Vous profitez d un lit double confortable avec une télévision connectée et une salle de bain privative comprenant douche vasque et WC le logement dispose de belles parties communes de 20 m2 avec cuisine équipée four micro ondes lave linge et salon chaleureux Emplacement idéal à moins de 200 mètres du métro 2 Porte de Lille proche de l université Catholique et des grandes écoles secteur calme et verdoyant à proximité du jardin Vauban parfait pour étudiant ou jeune actif Loyer mensuel de 550 euros plus 65 euros de charges incluant eau électricité gaz internet et chauffage disponible immédiatement contactez nous pour une visite rapide

Disponible de suite. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de base: 709€ - Loyer de référence majoré: 1195.06€

Agencement et prestations: - Espace de vie: Une pièce de vie accueillante et lumineuse. - Espace nuit: À l'étage, une chambre spacieuse garantissant calme et intimité. - Stationnement: Un emplacement de parking extérieur privatif, un atout rare et précieux en centre-ville. Les points forts: - Localisation stratégique: Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des animations urbaines. - Cachet: Une architecture de 1943 parfaitement entretenue. - Confort: Un logement optimisé pour une qualité de vie quotidienne. Loyer mensuel: 720 € (690€ + 30€ de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Orienté plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les Atouts de ce bien: - Construction récente (2013): Isolation performante et confort moderne garantis. - Vie en Duplex: Une séparation parfaite entre l'espace de vie et le coin nuit pour plus d'intimité. - Double extérieur: 2 terrasses/balcons pour profiter pleinement des beaux jours. - Luminosité maximale: Séjour spacieux avec larges ouvertures, exposé plein sud. - Deux chambres confortables: En excellent état, prêtes à vous accueillir. - Parking sécurisé: Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (un luxe en centre-ville !). - Proximité immédiat

Un espace séjour lumineux et WC séparé. A l'étage, un grand palier desservant les deux chambres, la salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus. LIBRE DEBUT JUILLET ! Loyer 700€ + 60€ charges (eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie 700€ Honoraires d'agence 760€ dont 227,46€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Performance énergétique: • DPE: Classe E (287 kWh/m²/an) • GES: Classe B (8 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique chambre en colocation dans un superbe duplex à Lille Vauban Louez cette magnifique chambre de 14 m2 entièrement meublée et équipée au sein d un duplex idéalement situé rue Edmond Bailleux à Lille quartier Vauban Esquermes Vous profitez d un lit double confortable avec une télévision connectée et une salle de bain privative comprenant douche vasque et WC le logement dispose de belles parties communes de 20 m2 avec cuisine équipée four micro ondes lave linge et salon chaleureux Emplacement idéal à moins de 200 mètres du métro 2 Porte de Lille proche de l université Catholique et des grandes écoles secteur calme et verdoyant à proximité du jardin Vauban parfait pour étudiant ou jeune actif Loyer mensuel de 445 euros plus 65 euros de charges incluant eau électricité gaz internet et chauffage disponible immédiatement contactez nous pour une visite rapide