Duplex à louer à Marguerittes

Le plus: une terrasse privative (5.36 m2) Loyer: 575 € par mois charges comprises dont: - 35 € de provisions sur charges (provision d'eau et charges communes à l'immeuble) avec régularisation annuelle. - Paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus une fois par an. Libre le 1er septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belles prestations. Loyer 464.00 euros c.c (commun et eau froide) Disponible 01/09/2026

Ce logement combine la proximité des commerces de proximité et le calme d'une vie de village.Un aménagement fonctionnel en duplexL'organisation du bien permet de bien séparer les espaces de vie et de repos:Séjour lumineux: Une pièce de vie principale facile à aménager.Cuisine: Un espace aménagé et ouvert sur le séjour pour plus de convivialité.Espace nuit: Une chambre située à l'étage pour plus d'intimité.Extérieur: Une terrasse privée accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air.Les atouts de ce bien à ManduelLocalisation: Emplacement central permettant de faire ses courses à pied.Configuration: Le style duplex offre un volume original et bien distribué.Extérieur: Présence d'une terrasse, un vrai plus pour ce type de surface.Informations pratiquesCe bien correspond à votre projet ? Ce bien est disponible à la location dans une commune dynamique, située

L'appartement situé rue Sainte Agnès, Avenue Jean Jaurès, vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse, lumineuse et entièrement meublée,une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Un dégagement buanderie avec étagères ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. On retrouve à l'étage un couloir donnant sur deux grandes chambres avec lit double, dressing et bureau dont une chambre climatisée. L'appartement dispose d'un mobilier de qualité et moderne. Situé à deux pas des transports en communs (bus et trams), et de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette. ), à 10 minutes à pied du lycée Daudet et du centre ville. A voir sans tarder !

Il se compose en rez-de-chaussée: d'un garage donnant accès à l'appartement, Au 1er étage: de trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Au 2ème étage: la grande pièce de vie disposée sur un plateau de 60m2 autour de la terrasse tropézienne. Appartement ancien, meublé disponible à partir du 20 août, colocation acceptée. Informations complémentaires: - Loyer charges comprises: 1530EUR - Loyer hors charges: 1450EUR - Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle: 80EUR (comprenant la provision pour eau et la taxe d'ordures ménagères) - Honorai

Un point d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Ce bien d'exception bénéficie de prestations de qualité: climatisation gainable, menuiseries en double vitrage et mobilier soigné. Un garage privatif vient parfaire les atouts de ce bien et facilite le stationnement en centre-ville. Loyer: 2 700 € dont 210 € de provisions sur charges Dépôt de garantie: 2 490 € Honoraires d'agence: 1 440 € dont 480 € pour l'état des lieux Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contact