Duplex à louer à Ormes

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien réunit confort, praticité et intimité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m2, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble harmonieux où il fait bon vivre au quotidien comme recevoir ses proches. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse privative exposée Est, accessible directement depuis la pièce de vie. Véritable prolongement de l'intérieur, elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner au soleil ou aménager un agréable coin détente à l'abri de l'agitation. À l'étage, l'espace nui

Vous apprécierez également sa situation privilégiée à seulement quelques mètres du tramway, offrant un accès rapide et pratique aux différents quartiers de la ville. D'une superficie agréable et bénéficiant d'une organisation fonctionnelle, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée datant des années 1985, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien entretenu. La résidence dispose notamment d'un local à vélos et est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou

À l'étage: un palier avec dressing, une chambre et une salle de bains. Côté confort: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants. Le quartier: tout se fait à pied ! Commerces, supermarchés, boulangeries et le marché de l'Avenue de Laon le lundi matin. Accès rapide aux axes N31/N244 et autoroutes. Côté finances & DPE: Loyer: 730 €/mois CC (dont 30 € de charges). Dépôt de garantie: 700 €. Honoraires locataire: 650 € (dont 200 € d'état des lieux). DPE / GES: Classe D (estimations 2021: 770 € à 1 100 €/an). Bail: 3 ans. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour planifier une visite ! Libre fin septe

Il se situe à proximité immédiate de la gare et des commerces.Location courte ou moyenne durée possible

Au 3ème étage: entrée, cuisine équipée, wc, séjour Au 4ème étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec machine à laver et sèche linge Loyer: 920€/mois Charges: 70€/mois (50€ de charges / 20€ de TOM) Depot de garantie: 1840€ Honoraire d'agence: 549,34€