Duplex à louer à Bellefontaine

Entièrement rénové, ce bien lumineux de caractère se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et emplacement pour le lave linge. A l'étage, un coin nuit avec de nombreux rangements. Disponible le 30/09/2026. Métro ligne A à 5 minutes à pied. Loyer de base 846 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 846 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous êtes également proche des commerces, services et axes routiers principaux.Transports à proximité:Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservis par plusieurs lignes: 110 (Ginestous Chênes), 41 (Chaussas / Borderouge), 29 (Fonbeauzard Mermoz), 351 (Toulouse Villemur-sur-Tarn) et 352, 372, 377 selon trajets desservis.Ces lignes permettent de rejoindre rapidement différents quartiers de Toulouse ainsi que d’autres pôles de mobilité du réseau Tisséo.L’accès aux transports publics rend ce logement pratique aussi bien pour vos trajets quotidiens que pour vos déplacements vers des pôles d’activités ou universitaires de l’agglomérati

Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, le logement comprend: Au rez-de-chausée: - Une entrée - Une cuisine américaine meublée et équipée: micro-onde, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte aspirante - Une chambre - Une salle d'eau avec WC En mezzanine: - Un espace coin nuit Disponible à partir du 9 septembre

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Autre avantage appréciable: le logement dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Les points forts T3 en duplex 63,28 m2 1er étage 2 places de parking en sous-sol Secteur Toulouse 31100 Disponible immédiatementConditions financières Loyer mensuel charges comprises: 806,08 € dont 92,00 € de charges, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Dépôt de garantie: 714,08 € Honoraires de location: 822,64 € TTC dont 189,84 € TTC pour l'état des lieux Un bien particulièrement

Les atouts: 63 m2 habitables Appartement en duplex 1er étage Résidence récente, calme et sécurisée Séjour climatisé Terrasse/loggia accessible depuis le séjour 1 place de parking en sous-sol incluse Métro Borderouge à environ 7 minutes à pied Lignes de bus à proximité Accès rapide à la rocade Composition: Au niveau inférieur: Séjour lumineux et climatisé avec accès à la terrasse/loggia Cuisine ouverte 1 chambre WC À l’étage: 1 chambre Salle de bains Buanderie Conditions financières: Loyer charges comprises: 860 € / mois Loyer hors charges: 795 € / mois Charges: 65 € / mois Dépôt de garantie: 795 € Honoraires d’agence: 819,39 € Disponible début septe

Au premier niveau vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec un vraie cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC. En duplex et dernier étage vous trouverez 2 chambres avec placard. Bien rare sur le secteur, contactez nous pour organiser une visite. Disponible immédiatement Chauffage électrique Classe énergie: D (indice 243) Classe climat: B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 840EUR et 1040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Montant du loyer mensuel hors charges: 1050EUR Montant de la provision sur charges mensuelles: 50EUR Montant du loyer mensuel charges comprises: 1100EUR Montant du

Cette pièce donne accès à trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un espace parental indépendant complète le tout, avec une chambre de 17 m², une salle d'eau, un palier de 12 m² et une belle terrasse exposée Ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien ! À deux pas du Capitole, de la place Esquirol et des charmants quais de la Garonne, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate. Visitable et disponible immédiatement !