Duplex à louer à Poinville

Situé à deux pas du square Verdrel, vous apprécierez la proximité avec les commerces, mais également avec la gare (600 mètres) et les transports en commun, avec les lignes de bus 11,22, F2, F7 et 15, mais également l'arrêt de métro palais de justice. Disponible dès maintenant. Loyer: 450€/mois charges comprises (eau froide - entretien des parties communes) Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd'hui pour organiser une visite

Côté Travail: Deux bureaux dédiés, parfaits pour le télétravail ou des chambres d'enfant/appoint. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Vivez au rythme du centre-ville avec toutes les commodités au pied de l'immeuble: Commerces: Boulangerie, boutiques à deux pas. Famille: Écoles accessibles en quelques minutes. Santé: Maison médicale sur place pour votre sérénité. Mobilité: La gare sur place ! Idéal pour vos déplacements pros ou escapades le week-end

LOYER 720 euros dont 30euros de charges comprenant entretien de communs et eau froide. honoraires loi alur Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ce bien locatif vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par AXELLE (référence 156): Caractéristiques du bien: - DUPLEX refait à neuf, idéalement placé dans l'hyper centre de Rouen, rue Beauvoisine - 3ème et dernier étage, sans ascenseur - Une petite entrée - Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) - Une pièce de vie lumineuse - Une salle de douches avec wc - A l'étage, un coin nuit DISPONIBLE: DÈS MAINTENANT Informations financières: Loyer: 690 € (eau et éléctrcité à la charge du locataire donc non comprises) Dépôt de garantie: 690 € Honoraires d’agence: 277,09 € TTC (dont 75,57 € pour l’état des lieux d’entrée) Contacter votre agent SMITH, AXELLE Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr