Duplex à louer à Sailly-lez-lannoy

Mobilier complet et de qualité, prêt à vivre. Adresse stratégique au cœur de Roubaix, sur une rue calme à mi-chemin entre la Mairie et la Gare: •Métro Gare Jean-Lebas (ligne 2) à 6 min à pied •Métro Épeule-Montesquieu (ligne 2) à 8 min à pied•Gare SNCF de Roubaix: Lille-Flandres en 10 min •Tramway Lille-Roubaix-Tourcoing à proximité À pied du Campus Gare de Roubaix et de ses 5 000 étudiants: EDHEC Business School, IAE Lille, IUT C de l’Université de Lille, UFR LEA, ENSAIT, Infocom. Plaine Images (ArtFX, Pôle 3D) à 10 min en métro. Commerces, marché de la Grand Place, restaurants, La Piscine - Musée d’Art, McArthurGlen et Parc Barbieux à proximité immédiate. S

Au premier étage vous trouverez une salle de bain avec un coin machine et les toilettes, et une pièce principale avec un coin cuisine équipé d'une plaque et d'u évier et de meuble de cuisine Le second étage dispose de deux chambres dont une plus grande, entièrement rénovées récemment Les charges de 70 euros correspondent à une provision pour l'eau et l'entretien du bâtiment Le chauffage est un chauffage individuel électrique Il se situe sur une perpendiculaire du boulevard de Cambrai proche du métro Montesquieu, donc proche des transports Il est en parfait état, et est disponible dès à présent Rare sur le secteur Visites programmables dès ce jour Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honor

Dès l'entrée, je découvre: une entrée indépendante un WC séparé une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-équipée, idéale pour un quotidien confortable À l'étage: une chambre indépendante, offrant un vrai espace nuit un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque et baignoire/douche ? Un vrai plus au quotidien Je bénéficie également d'un emplacement de parking privatif et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. ? Une situation idéale La résidence sécurisée se situe à proximité immédiate: du tramway ? du métro ? et d

Le 5e étage comprend une entrée desservant trois chambres, chacune avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également trois salles de douche, dont une avec espace buanderie, ainsi que deux WC séparés. Au 6e étage, une vaste réception s'étendant sur près de 76 mètres carrés avec un plafond cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur et de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. De plus, une cuisine ouverte aménagée est présente. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, et l'isolation a été optimisée pour votre confort. Deux caves complètent cet ensemble. État des risques et pollution: OUI