Duplex à louer à Haut-Rhin departement

Le coin salon chaleureux donne sur le jardin, apportant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.Lien vers la visite virtuelle (à copier/coller dans votre navigateur):tour.previsite.com/12AA22B4-0625-F027-34BE-351D19CE993EConditions financières:Loyer hors charges: 680 € / moisProvision sur charges: 110 € / moisLoyer charges comprises: 790 € / moisDépôt de garantie: 1 360 €, soit deux mois de loyer hors chargesHonoraires d’agence: 480,81 €

Ce duplex d'exception, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Niché au dernier étage d'une maison de 3 appartements bien fréquentés, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une sympathique vue dégagée. D'une surface habitable de 56 m², ce duplex s'étend sur une surface totale de 120 m² au sol, incluant une magnifique terrasse de 14 m² avec une magnifique vue. Au premier niveau: une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour, une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes séparées, une chambre et un dressing. Au second niveau: un espace chambre ainsi qu'un espace bureau A l'extérieur, un garage double de 45 m2 permet de garer 2 voitures et des vélos. Loué meublé. Conditions de location: revenu supérieur ou

Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plan de travail, rangements, plaque de cuisson et hotte). L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau aménagées avec douche, meuble vasque et miroir. Deux WC complètent ce bien. Le parquet au sol apporte charme et élégance à l'ensemble. Chauffage individuel électrique. VALORITY ADB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une petite chambre. Disponible le 31 novembre. Merci de créer votre dossier locataire via le QR code Zelok présent sur l'annonce. Je ne manquerai pas de revenir vers vous une fois votre dossier complété afin d'échanger sur votre candidature et d'organiser une visite

Chauffage individuel radiateurs électriques. Loyer mensuel de 720€, charges comprises (50€ provision sur charges). Dépôt de garantie de 1340€ Frais d'agence charge locataire 528€ (dont 144€ d'état des lieux). Classe énergétique D consommation énergétique de 206 kWh/m2/an. Classe climat B, ce qui représente un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 659€ et 891€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Gwenaëlle ENTZ – Agent commercial - Immatriculé au RSAC de Mulhouse n° 530686294 - Titulaire d'une assurance RCP n° 61944175

étage d'un bâtiment de 3 logements - une entrée (4,21 m2) - une cuisine ouverte sur slaon/séjour (31,13 m2) - une pièce (6,57 m2) - un débarras (1,34 m2) - un WC (1,1 m2) Niveau 2 - un palier (1,6 m2) - une pièce (7,02 m2) - une pièce (7,5 m2) - une salle de bains (2,3 m2) - un local cave avec les arrivées eau pour machine à laver - un extérieur (qui sera partagé) Chauffage au GAZ - DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement,entre 780 € et 1090 € Loyer: 870 € C comprises Dépôt de garantie: 800 € Avance sur charges avec régularisation annuelle: 70 € ( Taxes d'ordure ménagères - éléctricité des communs - eau - entretien des chaudières) Honoraires d'agence: 300 € TTC dont 188 € pour l'état des lieux