Duplex à louer à Vincennes

MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1310 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les

Le logement se compose d'une chambre à l'étage, d'une pièce de vie conviviale et d'un agencement en duplex qui optimise chaque espace. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement chaleureux et bien situé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Vous apprécierez sa proximité avec la ligne 8 à 5 min à pieds de la station STADE, un atout au quotidien. Ce bien vous intéresse, nous vous proposons de faire une demande de contact pour recevoir un lien de dépôt de dossier en ligne afin de pouvoir organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un WC séparé, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. Adresse: 114 Grande Rue Charles de Gaulle, Nogent-sur-Marne. POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS

Un sous-sol de 10.59 m2 complète ce bien. Disponible de suite- Dépot de garantie: 2.900 €- Honoraires de location: 1.490,30 € dont 298.45 € d'état des lieux

Le cœur de l'appartement se dévoile à travers un superbe séjour cathédrale de 41 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de ce bien, la magnifique terrasse d'environ 50 m2 prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Avec ses 106 m2 habitables, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations, son séjour cathédrale, sa terrasse rare sur le secteur et son parking inclus dans

Au premier niveau, deux salles d'eaux avec WC séparés. Toutes les pièces donnent sur un extérieur. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien rare sur le secteur. Charges (inclus dans le loyer): 3000€ Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HC Honoraires d'agence 12€/m2 + 3€/m2 pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr