Locaux Commerciaux à louer à Aiguèze

Les ateliers de type 2 offrent une hauteur de 4 m avec porte 3x3 m, tandis que les ateliers 3 a 6 beneficient d'une hauteur de 5,8 m avec porte 3,5x3 m. Tous disposent de portes sectionnelles et laterales, d'un acces plain-pied conforme PMR et sont sous alarme. Le site est cloture et securise avec un parking commun de 25 places et un acces motorise par portail roulant. Situe a 19 minutes du peage A7 Bollene et 23 minutes de Montelimar, avec acces direct RD 86. Disponibilite immediate a 72 EUR HT/HC/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Entree nord de Bourg-Saint-Andeol (Ardeche). A 19 min du peage A7 Bollene, 23 min du peag

Un atout majeur pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement et donner de l'exposition à son enseigne. Au-delà de sa situation, le bâtiment se distingue par son architecture originale, qui lui confère un vrai caractère et une identité forte. Un avantage rare qui permettra à votre entreprise de se démarquer et de marquer les esprits sur un axe passant. D'une surface d'environ 131 m² environ, le bien s'organise autour d'un espace principal de 104 m² environ, lumineux et modulable, qui se prête idéalement à l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de toute activité recherchant du volume et de

Les atouts de l'immeuble: Immeuble exclusivement dédié aux professionnels Environnement multi-activités favorisant les synergies Stationnement aisé sur place Accès pratique et visibilité Adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires, bien-être, formation ou bureaux Ascenseur Climatisation réversible Sanitaires communs Type de bail: professionnel ou commercial (selon activité) Durée: 3/6 / 9 ou bail professionnel Local 1 - 97 m² environ Disponibilité: immédiate Loyer: 1 200 € HT / mois (hors charges) Charges: 177 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau, taxe foncière) Situé au 2e