Locaux Commerciaux à louer à Andechy

Situé dans le parc d'Activité de la Goële à Saint Mard, à proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et de la nationale N2, ImmprovNotre équiperopose à la location une surface d'entrepôt de 18 000m² au coeur du marché logistique Nord île de France.Transilien Dammartin - Juilly - Saint-Mard (TRAIN-K) SNCF Dammartin-Juilly-St-Mard (France) Route N104; N2 Aéroport Paris Roissy CDG

Possibilité de permis modificatif pour une surface d'environ 120 000 m². À 5 minutes de la sortie N°12 de l'A1 Axe Paris Lille reliant l'Ile de France au réseau Nord Europe, et à proximité de l'A29 reliant Amiens et l' A16 vers Calais à Saint Quentin et l' A26 vers la Belgique et vers Reims et l'Est de l'Europe). ICPE: 1510; 4331; 1185; 2925; 1436;4320; 4734. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts7217212 mois ap. déb. trx55 m²/an HT HC3 HT/m²/an9 ans fermesIndice ILATEntrepôts230712 mois ap. déb. trx55 m²/an HT HC3 HT/m²/an9 ans fermesIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurInformation sur le Bail. Charges CAMPUS: 2,00 euros/m²/an HTPrestations:Immeuble indépendantSurface terrain: 0Trame: 24 m x 12 mHaut. libre max. ss poutre: 14,5 mRésistance sol: 5 T/m²Accès bâtiment. Nbre de places VL:

La cellule comprend aussi une mezzanine et une ICPE (1510).L'emplacement de cette offre se fera via les axes routiers (N104, A1, A3, RD317, A86 et A4) et les transports en commun (RER D et bus ligne R5).Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: de 7,5 à 11 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 2Accès à quai: 2Source du chauffage: électricitéType de chau

15% du prix.Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)3.5Type de chauffageInconnuNombre de quais0Surface de stockage485Voir nos barêmes d'honoraires