Locaux Commerciaux à louer à Andolsheim

Beau linéaire de vitrines. Nombreuses places de stationnement au sein du programme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 66560 € HTCharges annuelles: 4160 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTbatiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellescrdcactivite28645 760 €2 860 €crdcactivite13020 800 €1 300 €

LA PENICHE - Face au Leclerc Orangerie Au sein du Parc Retail entièrement réhabilité baptisé LA PENICHE, une cellule à destination d'activité ou de commerce d'une surface totale de 183.44 m², composée d'un showroom, de deux bureaux individuels, d'un sanitaire et d'un hall d'activité ou de stockage avec porte sectionnelle.Cellule chauffée et climatisée.Nombreuses places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Climatisation réversible ERP ouiParking VL nombreux PMR ouiLoyer annuel: 28800 € Charges annuelles: 2520 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Sur un foncier d'environ 2 131 m² entièrement clôturé (section 84, parcelle 59), un bâtiment d'activité d'environ 640 m², composé d'une cellule d'activité de 513 m² avec une porte sectionnelle, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 127 m² (1 accueil, 1 bureau Direction, 1 bureau commercial, 1 bureau atelier, 1 local informatique, des sanitaires doubles avec douches, 1 réfectoire)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Prestations:Accès poids lourd 1Chauffage Bureaux 1Chauffage Hall Activité 1Chauffage type AérothermesClimatisation bureaux OuiDouches OuiHauteur du stockage 4.60 m / 5.60 mMode de chauffage GazNb portes sectionnelles 1Parking PL OuiParking VL OuiPrésence d'amiante Construit après 1997Rangées poteaux ds hall 1 rangéeRéfectoire OuiSanitairesStockage extérieur PossibleSurface activité 513Surface bureau 127Surface totale 640Toiture type Bac acierType de bâtiment Bardage doub

Que vous soyez artisan, commercant ou professionnel, ce local offre toutes les possibilités pour accueillir votre projet. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone très prisée et facilement accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CP168022026000000004 AC ADC68022026000000011

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CP168022026000000004 AC ADC68022026000000011

Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet ensemble immobilier.Ce local est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à vos locaux et offrant une solution pratique pour le transport de marchandises ou de matériel. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, créant un environnement de travail confortable.Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous, répondant aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les sanitaires sont ég

Un rafraîchissement des bureaux est possible par le propriétaire.Le site est clôturé, dispose d'une cour intérieure en enrobé et de 5 à 8 places de stationnement.Les + du bien:Proximité de l'

Hall accessible par quai ou de plain pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Prestations:Accès poids lourd 1Chauffage Bureaux 1Chauffage Hall Activité 1Chauffage type Réversible chaudVfroidClimatisation bureaux OuiMode de chauffage GazNb portes sectionnelles 1Nombre de quais 1Quai 1Rafraî/clim du hall 1Sanitaires PrivatifsStockage extérieur OuiSurface bureau 140Surface entrepôt 860Surface totale 1000Loyer annuel: 65977.08 € HTCharges annuelles: 7000 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Ce bien se compose d'une première partie à usage de bureaux de 84 m² et d'un espace de stockage ou d'atelier d'environ 123 m². Ce local offre un beau potentiel d'aménagement pour tout type de projet professionnel, l'ensemble des activités étant autorisé. Des travaux sont à prévoir selon vos besoins spécifiques pour exploiter pleinement la surface. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Conditions financières: Loyer mensuel: 1 000 euros HT HC. Charges mensuelles: 67,60 euros (correspondant au prorata de la taxe foncière). Dépôt de garantie: 3 termes de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires à la charge du preneur: 3 600 euros TTC. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Ne tardez pas à venir découvrir tout le po

Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Environnement calme, en second rang, non visible depuis la rue Activités commerciales avec passage de clientèle non adaptées Id