Locaux Commerciaux à louer à Saint-martial

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanineMezzanine34,24ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités190ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Lot 12Activités224,24Immédiate80 HT/HC/m²3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMezzanineMezzanine34,24ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités190ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Lot 13Activités224,24Immédiate80 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMezzanineMezzanine34,24ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités190ILAT Indice des Loyers des A

Le site est equipe d'une porte sectionnelle, d'aerothermes gaz et d'une pompe a chaleur. Disponible immediatement, le bien est propose a la vente a 250 000 EUR HT, a la location a 750 EUR HT/mois, ou en bail avec option d'achat a 1 400 EUR HT/mois sur 15 ans. Situation a 1h20 de l'autoroute A7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone d'activites d'Issas a Arcens (Ardeche). A 24 min du Cheylard, 1h15 du Puy-en-Velay, 1h40 de Valence, 1h20 de la sortie

L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle offrant une excellente accessibilité et des capacités de stockage extérieures. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux815Immédiate3-6-9 ansIndice des Loyers CommerciauxRDCActivités848Immédiate3-6-9 ansIndice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 9000 €/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Prestations:Caractéristiques générales:Bâtiment mixte d'environ 1 600 m² (848 m² au sol + 815 m² étage)Structure métalliqueMurs périphériques en parpaing + bardage Partie activité / atelier:Hauteur sous plafond d'environ 3,30 mEspaces cloisonnés adaptés à un tr