Locaux Commerciaux à louer à Ardres

L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 4,80 x 4,00 m. Le terrain clos de 2 443 m² offre 13 places de parking. Le site est équipé du chauffage, de l'eau, de l'électricité et du gaz. Accès rapide à l'autoroute A26, à proximité du port de Calais et du Tunnel sous la Manche. Cadre fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:ZI Les Estaches aux Attaques (Pas-de-Calais), à quelques minutes de Calais. Accès rapide autoroute A26. Proximité port de Calais et Tunnel sous la Manche.Disponibilité: I

Sanitaires et refectoire inclus. La fibre par wifi est disponible moyennant 40 euros HT/mois. Idealement situe dans la ZA des Estaches a Les Attaques, a proximite immediate de Calais et des acces autoroutiers A16.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Le Carre des Calvilles, ZA des Estaches, 62 Rue de Madrid, 62730 Les Attaques. A proximite de Calais, acces A16.Disponibilité: ImmédiatePrestations:9 places de parkingSite cloturePortail motoriseAlarmeVideosurveillanceS

sur un foncier de 6.500 m² env. est composé de locaux d'activités avec quai et portes sectionnelles, de bureaux aménagés, et d'un vaste parking VL/ PL. Emplacement stratégique vous permettant de rejoindre Calais en 20 minutes. Disponibilité à convenir. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités3000A convenir50 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Site closAccès véhicules légersAccès poids lourdsPortail d'accèsHauteur libre: 6 mètresQuaiPorte sectionnelleAccueilEspace ouvertBureaux cloisonnésSalle de réunionLocal techniqueCuisineSanitaires privatifsSurface RDC: 3000 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Autoroute Proximité A26Route Proximité