Locaux Commerciaux à louer à Aulnois-sur-seille

Un extérieur privatif d'environ 80 m² permet les livraisons, le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'une terrasse selon l'activité exercée.Le local est livré hors d'eau hors d'air, avec réseaux en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. La facade vitrée dispose d'un large linéaire assurant une visibilité optimale depuis l'axe passant.Caractéristiques et environnementL'implantat

ZAC LA PORTE VERTEAdvenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage d'activité ou de stockage d'une superficie de 195 m² environ en rez-de-chaussée avec mezzanine.Locaux situés sur un terrain clôturé et bitumé à Seichamps et à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte.Accompagnés d'un portail individuel et de 6 places de stationnement extérieuresA proximité des transports en communs et de l'autoroute A31.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSol: dalle béton Dépôt Eau WC Parking privatif clôturé de 250 m² Une porte coulissante et portillon Terrain bitumé Luminaires SkydômesAccessibilité:A 7 km de la gare TGV de Nancy A 10 min de l'A31 A proximité immédiate de l'arrêt 'Parterres Fleuris' des lignes du bus n°5 et P'tit Stan EstA 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport' A31 sortie 23 A 5 km de NancyDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 67.7 € HTHC / m2Charges annuelles: 16 € HT / m2Type de ba

PORTE VERTELocaux d'activité idéalement situés au coeur de ZAC Porte Verte.Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité de 325 m² environ dont 90 m² environ en mezzanine.Locaux accompagnés d'une porte sectionnelle, mezzanine avec salle de pause et kitchenette, sanitaires privés, d'un accueil avec bureau privatif et parking extérieur de 11 places.La ZAC Porte Verte accueille plus de 250 entreprises et 3000 emplois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frParkingPorte sectionnelleBureauxAccueilSanitairesSanitaire PMRDoucheMezzanineKitchenetteDépôtDalle BétonAccessibilité:A 20 min de la gare TGV de Nancy A 12 min de l'A31 A 700 m de l'arrêt 'Charles de Gaulle' de la ligne de bus n°3 A 850 m de l'arrêt 'Porte Verte' de la ligne de bus n°3 et du 'P'tit Stan Est'A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport' Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 85 € HTHC / m2C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSalle de réunion aménagée;Cuisine équipée avec mobilier Schmidt;WC et douche;Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation);Système de vidéosurveillance intérieur/extérieur avec alarme;Deux portes sectionnelles neuves;Deux portes piétonnes neuves;Nombreuses places de stationnement;Bardage récent offrant une excellente visibilité;Racks de stockage pouvant être laissés à disposition selon les besoins du locataire;Mobilier de bureaux pouvant également être mis à disposition.Accessibilité:Accès direct par liaison

Locaux d'activité Porte Verte À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ZAC PORTE VERTEAu coeur de la ZAC Porte Verte à Pulnoy, pôle économique dynamique de la métropole du Grand Nancy, Advenis vous propose à la location un bâtiment à usage mixte activité/bureaux d'une surface totale d'environ 456 m² en rez-de-chaussée.Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et complémentaires: - Un espace activité de 182 m² environ offrant une surface fonctionnelle adaptée à stockage ou activité légère ainsi qu'une mezzanine permettant un espace de stockage ou d'appoint supplémentaire- Un espace bureaux de 274 m² environ aménagé et prêt à l'emploi comprenant:Un rand accueil / open spaceNombreux bureaux cloisonnésSalle de réunion centraleKitchenette / espace détenteSanitaires privatifs (WC)DoucheLes atouts de ce bien: Configuration mixte idéale: activité + tertiaireLocaux fonctionnels et immédiatement exploitablesBelle surface de bureaux déjà aménagésOrganisation intérieure efficace (voir plan joi

ZAC PORTE VERTEÀ LOUER Bâtiment indépendant mixte bureaux et activité Porte VerteImplantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique !Situé au coeur de la zone d'activité recherchée de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce bâtiment indépendant à usage mixte offre une surface totale d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux activités tertiaires et de stockage composé de: - 251 m² de dépôt en rez-de-chaussée, idéal pour stockage ou activité logistique- 346 m² de bureaux à l'étage, comprenant des espaces cloisonnés et une salle de réunion- 12 à 13 places de stationnement privatives au pied du bâtimentPrestations et équipements:- 2 portes sectionnelles pour un accès facilité au dépôt- Climatisation réversible dans les bureaux- Chauffage au gaz- Câblage RJ45 & baie de brassage- Bureaux cloisonnés- Kitchenette & local social- Sanitaires- Skydomes (apport de lumière naturelle)- Aérothermes- Luminaires installés- Bardage double peau (isolation performante)Localisation idé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVitrine RdcBureaux aménagés DépôtPorte sectionnelle Hauteur libre 5,20 m Parking privé Accessibilité:A 31 / A33 sortie Nancy A proximité des transports en communDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 24000 € HTHCCharges annuelles: 2400 € HTHonoraires à la charge du preneur: 20 % HTbât/lottypologiesurface m²loyer m²/an ht hcparking4/1local d'activité 245987

Disponibilité: 01/06/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos Nombreux parking Bureaux aménagés Climatisation Double vitrage Locaux sociaux KitchenetteSanitaires privésFaux plafond Câblage périphérique Salle de réunion Dépôt: Porte sectionnelle Sanitaires privé Bureaux aménagés Chauffage: gazClimatisation réversible DouchesHauteur libre: 8 à 9 m A proximité immédiate des transports en communAccessibilité:A proximité des transports en commun A 1