Locaux Commerciaux à louer à Badevel

CROIX - ZONE DE LA GARE BNP Paribas Real Estate Lille vous propose à la location ces 3 cellules d'activités dont les surfaces sont inclues entre 195 m² et 402 m²

Le bâtiment, divisible en 2, comporte de très nombreux accès PL, de larges aires de manoeuvre voire d'espaces d'entreposage extérieur. Pour activités industrielles ou logistiques (messagerie). Hauteur sous-poutre 6,50m.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 6,75 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 2Accès à quai: 90Type d'éclairage: autrePrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiR.I.A.Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 621 670 €Loyer global HT-HC/m²/an: 70 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4,79 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)6.75Type de ch

CROIX - ZONE DE LA GARE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cette cellule d'activités d'une superficie de 410 m²

Local d'activités 5050 m² à louer à Étupes (25)Local d'activités de 5 050 m² à louer à Étupes (25), idéalement situé en zone industrielle avec équipements industriels complets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé au bord de l'autoroute, au coeur de la plus importante zone industrielle de l'Est de la FranceDisponibilité: ImmédiatePrestations:Surface totale 5 050 m², ateliers 4 650 m², bureaux 300 m² chauffés et climatisés, vestiaires et sanitaires 80 m², 100 places de parking, fibre optique, contrôle d'accès par badge, système d'alarme, air comprimé, 2 ponts roulants (10 et 20 T), puissance électrique 1 000 KVA.Loyer annuel: 303000 € surface totale de 5 050 m² dont 4 650 m² d'atelier, 300 m² de bureaux, 80 m² de vestiaires et sanitaires, et 100 m² d'autres surfaces

Très nombreux accès PL, larges aires de manoeuvre voire d'espaces d'entreposage extérieur. Pour activités industrielles ou logistiques (messagerie). Hauteur sous-poutre 6,50m.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 6,75 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 45Type d'éclairage: autrePrestations:Emplacements de parking: VL: OuiR.I.A.Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 317 870 €Loyer global HT-HC/m²/an: 70 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4,79 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)6.75Type de chauffag

Très nombreux accès PL, larges aires de manoeuvre voire d'espaces d'entreposage extérieur. Pour activités industrielles ou logistiques (messagerie). Hauteur sous-poutre 6,50m.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 6,75 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 45Type d'éclairage: autrePrestations:Emplacements de parking: VL: OuiR.I.A.Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 294 350 €Loyer global HT-HC/m²/an: 70 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4,79 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)6.75Type de chauffag

Local de stockage d'environ 1 980 m² - A LOUERLocal de stockage d'environ 1 980 m² sur un foncier de 12 500m².Le bien est composé comme suivant:- une surface de bureaux d'environ 250m² disposant de bureaux cloisonnés, d'un open space et de locaux sociaux.- une surface de stockage d'environ 1780m² bénéficiant de 16 quais, d'une porte sectionnelle avec une rampe d'accès.L'ensemble dispose de nombreuses places de parking PL et VL, d'un accès A36 immédiate, éclairage LED, entièrement clôturé, RIA, baie de brassage, Hauteur de 6.5m, possibilité d'installation d'une aire de lavage (reseaux en attente), cuve gasoil de 40 000 L + pompe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:facilearrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: septembre 2026 (à confirmer)Prestations:Accès poids lourd ouiAccessibilité Autoroute immédiateChauffage Hall Activité aérothermes gazDesserte autoroutière facileEtat génér

)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 90 € HTHC / m2surface totale: 1 350 m2divisibilité: 400 m²

Le local dispose d’une zone principale spacieuse, accompagnée d’une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de réserve selon vos besoins. Ce local à usage commercial conviendra parfaitement pour une boutique, un atelier ou tout autre commerce souhaitant s’installer dans un quartier dynamique de Croix. Une opportunité à saisir pour lancer ou développer votre entreprise dans des conditions optimales. loyer 490 euros mensuel TTC (dont 40 euros de charge pour eau) depot de garantie: 2 mois TTC honoraire agence part locataire: 490 € TTC