Locaux Commerciaux à louer à Baraize

Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Catherine SalaunAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7 021.: L'Immobilier sur Mesure !

L’espace bénéficie d’un accès privatif, d’une porte sectionnelle pour le stockage léger et de plusieurs parkings dédiés. Un bien offrant confort, fonctionnalité et standing professionnel.Les + du bien:• Local aménagé avec prestations soignées• Accès privatif et indépendant• Porte sectionnelle• 5 parkings réservés• Disponibilité rapideLoyer annuel: 34 800 € HTBien également A VENDRE: nous consulter Pour plus d’informations sur ce bien, contactez François DELAUNAY – Réf. [Référence dossier].CAP TRANSACTIONS: 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à SAINT-GILLES

Vous disposerez également d’un coin cuisine ainsi que de WC séparés. Le local bénéficie également d’une place de parking privative. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou toute activité professionnelle adaptée aux lieux. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité au cOEur de Saint-Gilles. À découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente an

Bureaux climatisés prêts à l'emploi. Idéal pour entreprises cherchant fonctionnalité et visibilité

Local d'activité de 1 250 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles.Aménagements1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante).80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés).Murs en parpaings et bardage métallique isolé; toiture isolée.Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage.2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement.Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière.Sanitaires et douches présents sur site.Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manœuvre.Points fortsEmplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles).Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage.Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques.Convient pour l

Les locaux présentent les caractéristiques suivantes: - Isolé périphérie et toiture - Equipé de triphasé - Accessible par une porte sectionelle de 4 mètres sur 4 mètres électrique - Eclairage et point d'eau Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Elle comprend:95 m² de bureaux dont salle de réunion et kitchenette135 m² d'entrepôt isolé avec un accès de plain-pied5 stationnements privésL'ensemble est édifié au sein d'un parc d'activités totalement clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1er Trimestre 2027Prestations:Couverture bac acierFacade bardage double peauLoyer annuel: 24000 € HTHCCharges annuelles: 2000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1710 €Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT

L’espace bénéficie d’un accès privatif, d’une porte sectionnelle pour le stockage léger et de plusieurs parkings dédiés. Un bien offrant confort, fonctionnalité et standing professionnel.Les + du bien:• Local aménagé avec prestations soignées• Accès privatif et indépendant• Porte sectionnelle• 5 parkings réservés• Disponibilité rapideLoyer annuel: 34 800 € HTBien également A VENDRE: nous consulter Pour plus d’informations sur ce bien, contactez François DELAUNAY – Réf. [Référence dossier].CAP TRANSACTIONS: 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à SAINT-GILLES

Vous disposerez également d'un coin cuisine ainsi que de WC séparés. Le local bénéficie également d'une place de parking privative. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou toute activité professionnelle adaptée aux lieux. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité au cOEur de Saint-Gilles. À découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La