Locaux Commerciaux à louer à Bernadets

Votre agence ORPI PRO SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible de suite.Parkings devant local.Sur l'axe de la route de bordeaux au niveau du feu tricolore, très bonne exposition et visibilité.Les activités de restauration et alimentation ne sont pas autorisées.N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! - Loyer annuel: 8100 € NET - Honoraires: 1215 € HT à la charge du preneur

- Loyer annuel: 72000 € - Taxe foncière: 2878 € Preneur - Honoraires: 15% HT (soit 10 800,00 € HT)Annonce

- Loyer annuel: 60000 € HT - Taxe foncière: 1983 € Preneur - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN -, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO

Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage.Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.Accès et desserte: - Bus 17 et 6: Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes - A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min - Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 7 minEnvironnement commercial et Services à proximité immédiate: - Intermarché, Foire Fouille, Lidl - Artisans, Restaurants, Salle de sports, GaragePour plus d'informations ou pour organiser une visite

- Loyer annuel: 12540 € HT - Charges annuelles: 800 € - Honoraires: 1254 € TTC à la charge du preneur

- Loyer annuel: 48000 € HT - Taxe foncière: 4000 € Preneur - Honoraires: 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN -, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membr

ZA GASTON FEBUS à Morlaàs, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 750 m² dont 200 m² de bureaux et 550 m² d'activités.LOCAL EN TRES BON ETATLe terrain est clôturé et entièrement goudronné.Nombreuses places pour stationnement.Les prestations:bureaux bon étatvolets roulants électriquesclimatisation réversiblesporte sectionnellePossibilité d'extension.Conditions:Loyer: 5 000 Euros HT / MoisTaxe foncière à la charge preneurHonoraires CBRE en sus: 20 % HT du loyer annuel HTRéf: 8118FL

À LOUER BTIMENT D'ACTIVITÉ 2000 m² / STOCKAGE + BUREAUX SERRES-CASTETWe Invest CPC Pro vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 000 m², comprenant environ 90 m² de bureaux, complété par un chapiteau de stockage d'environ 350 m².Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 11 600 m² entièrement clôturée, offrant de larges espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de circulation, de stationnement et de stockage.Un bien particulièrement adapté à une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage, bénéficiant d'un important foncier et d'une configuration fonctionnelle.Renseignements et dossier complet sur demande We Invest CPC Pro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 108000 € HTMontant de la taxe foncière: 6609 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Visite confidentielle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Berlanne (573m) - Lignes: 9, 501, 500

Points clés: Surface: 350 m² Emplacement stratégique: Route de Bordeaux, Serres-Castet Configuration: 1er étage Loyer 750€HT/mois. Charges mensuelles: 33€/mois Dépôt de garantie: 1500€. Honoraires d'agence charge locataire: 1350€HT Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à