Locaux Commerciaux à louer à Beuzevillette

Opportunité à saisir !Le

Loyer annuel: 56.040 € HTTaxe foncière: 3.156 €Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence: 20% HT du montant du loyer annuel HT/HCCe bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser un

Local rénové sur terrain clos.Sur un terrain privatif et clos d'environ 1 500 m², un local d'activités d'environ 384 m², rénové en 2026, et comprenant:- un atelier-dépôt de 247 m²* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 5 x H 4,5 m).* Hauteur sous poutre: 4,1 à 6 m.* 380 V.* Eclairage LED.- des bureaux de 137 m²Ils sont constitués d'un accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, d'un réfectoire, d'un vestiaire, de 4 sanitaires + une douche, et d'un local informatique.* Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques.* Câblage informatique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Système d'alarme loué et refacturé dans les charges.Terrain accessible par un portail manuel.Loyer annuel: 32 400 € HC (exonéré de TVA).Honoraires: 20% HT du loyer annuel HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques

En plein coeur de Lillebonne, votre agence Laforêt vous propose à la location ces bureaux de 125 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard intégré - Une grande pièce principale lumineuse - Un bureau séparé par verrière A l'étage: - Une vaste pièce ouverte avec parquet et grandes fenêtres - Une cuisine séparée - Un WC indépendant Les atouts: - Bureaux spacieux et lumineux - Espaces modulables, adaptés à différentes activités professionnelles - Localisation hyper centre, proche commerces, services et axes principaux Charges: provision incluant la taxe foncière Des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés pour développer votre activité. les informations sur les r

Couverture bac acier, murs en parpaings, dalle béton, deux rideaux métalliques motorisés l'un de H 2,81 ml x L 10,10 ml; le second de H 3,60 ml x L12,79 ml. La hauteur sous faîtage est d'environ 4,20 m. L'ensemble est complété par un espace bureaux récent, livré en 2023, d'une superficie de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant bureau, open space, salle de pause ainsi que des locaux sociaux. Site sécurisé par un portail battant manuel, système de vigik, caméra de surveillance. Loyer annuel: 56.040 euros HT Taxe foncière: 3.156 euros Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence: 20% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite PRO'gressia Immobilier pour votre b

Sa localisation est renforcée par la présence d'un parking de plus de 50 places situé juste en face du local, garantissant une excellente facilité d'accès pour les clients. Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur vivant et attractif. Loyer: 7.080 euros/an Charges/foncier: 120 euros/an Dépôt de garantie: 1180 euros Honoraires d'agence: 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets