Locaux Commerciaux à louer à Bois-herpin

Entrepot avec bureaux à aménagerISARE Immobilier vous propose à la location deux entrepôts de 210m2 situées dans la ZAC des Pôles Ouest à Mainvilliers (28).Situés à proximité immédiate de la rocade de Chartres avec accès direct vers Dreux, ces entrepôts de 210m2 sont neufs, livrés avec des bureaux à aménager.Descriptif:Surface d'entreposage: 160m2Bureau livré brut en attente de fluide de 50m2Mezzanine de stockage de 50m2 avec escalier et garde-corpsHauteur minimale > 6mPorte sectionnelle automatique1 SkydomeEntrée piétons facadeSortie de secours piétons côté entrepôtDalle bétonPlaces de stationnement devant local (4-5 par cellules)Site clos, éclairage extérieur.Type et durée du bail: Bail commercial 3 6 9 ans.Loyer annuel: 74.8€/m² H.T H.C soit 15 600 €.Echéance de paiement: mensuelleDépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle: ILATCharges prévisionnelles annuelles: à définirTaxe foncière annuelle: Charge preneur, à définirFiscalité: Assujettit à TVA en vigu

A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 434 m² environ, divisibles à partir de 217 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole.A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 434 m² environ, divisibles à partir de 217 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole, à proximité immédiate de la RN 154.Construction qualitative et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès immédiat à la RN 154, Rocade ouest de Chartres à 2 minutes, Echangeur A 11 à 15 minutes.Lignes Filibus à proximité, Gare de Chartres à 15 min,Disponibilité: T2 2026Prestations:Site entièrement clos, sécurisé et paysagéPour chaque cellule:- Bardage double peau - Panneaux solaires en toiture- Porte sectionnelle 4m*4m- Porte d'entrée vitrée- Menuiseries extérieures en aluminium- Possibilité

Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Cellule 1: 864 m²Cellule 2: 435 m²Cellule 3: 316 m²Cellule 4: 321 m²Cellule 5: 340 m²Eléments techniques:Livraison prévue: T1 2027Bâtiment en ossature métalliqueBardage double peau isolé 140 mmCellules commerciales ERP5Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelleAménagement brut, fluides en attenteEléments financiers:Bail commercial 3/6/9 ansLoyer annuel: 110 €/m² HT HCPaiement: trimestrielDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCRévision annuelle selon l'indice ILCCharges prévisionnelles annuelle

Belle surface de 6 181 m² divisibles à partir de 236 m², sur une parcelle totale de 11 342 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert e

A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 1 171 m² environ, divisibles à partir de 232 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole.A LOUER locaux d'activité neufs, d'une superficie totale de 1 171 m² environ, divisibles à partir de 232 m², idéalement situés au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération Chartres Métropole, à proximité immédiate de la RN 154.Construction qualitative et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès immédiat à la RN 154, Rocade ouest de Chartres à 2 minutes, Echangeur A 11 à 15 minutes.Lignes Filibus à proximité, Gare de Chartres à 15 min,Disponibilité: T2 2026Prestations:Site entièrement clos, sécurisé et paysagé5 cellules d'activité comprenant des bureaux:- Bardage double peau avec coloris distinct pour chaque cellule- Panneaux solaires en toiture- Murs rideaux 5m*5m côté Nord

Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons ce local d'activité aux abords de Chartres. Il est située dans une zone d'activité, avec un accès rapide à la N154 (Orléans- La Normandie) et l'autoroute A11. Paris est à 1h 15 ! Ces deux cellules neuves de 210 m² chacune, soit 420 m² au total. Possibilité de louer une seule cellule. Possibilité d'aménager un bureau. Prix de location par cellule. Prix de location: 1 350 € HT et hors charge par mois (charge uniquement taxe foncière, inconnu pour l'instant, programme neuf) Honoraire: 2 430 € HT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en