Locaux Commerciaux à louer à Boncé

- Agencement selon Plan et photos - Electricité 380V, éclairage led, éclairage dépôt led, éclairage extérieur led, prises de courants 230V et 380V dépôt - Sanitaire et Kitchenette - Stationnement devant le lot CÉléments financiers: - Type et durée du bail: Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel: 76 €/m² HT HC, soit 17 880€ - Échéance de paiement: Trimestrielle - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC - Révision: Annuelle selon l’indice ILAT - Charges prévisionnelles: 105 € par mois (entretien des espaces verts, bâtiment, portail, eau et assainissement, taxe foncière) - Fiscalité: Assujetti à la TVA en vigueur Dem

A LOUER Cellule d'activité de 180 m², au sein d'un batiment situé au coeur d'un parc d'activité des Villages-Vovéens, à proximité de la RN 154.Site entièrement clos et sécurisé avec stationnements privatifs et communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès RN 154 à 5 minutesGare vers Paris-Châteaudun Transports REMI Disponibilité: ImmédiatePrestations:Structure et bardage métalliqueIsolation panneaux sandwichDalle surfacée quartzPorte sectionnelle 4m*4mEclairages LEDsMezzanine non aménagéeElectricité 380VLoyer annuel: 9000 € Charges annuelles: 600 € HTType de bail: CommercialHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTlotssuperficie totalestationnementsb180 m²2 places

A LOUER Cellule d'activité de 240 m², au sein d'un batiment situé au coeur d'un parc d'activité des Villages-Vovéens, à proximité de la RN 154.Site entièrement clos et sécurisé avec stationnements privatifs et communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès RN 154 à 5 minutesGare vers Paris-Châteaudun Transports REMI Disponibilité: ImmédiatePrestations:Structure et bardage métalliqueIsolation panneaux sandwichDalle surfacée quartzPorte sectionnelle 4m*4mEclairages LEDsMezzanine non aménagéeSanitairesElectricité 380VLoyer annuel: 16880 € Charges annuelles: 1260 € HTType de bail: CommercialHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTlotssuperficie totalestationnementsc240 m²4 places

Cellule d'activité à louerISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 205 m² au sol + 30m² en mezzanine, situé à Voves, dans le département d'Eure-et-Loir.Eléments techniques: - Surface totale de la parcelle: 2 000 m² - Porte sectionnelle 4mx4m électrique automatique- Portillon entrée- 2 fenêtres sur cour.- Agencement selon Plan et photos- Electricité 380V, éclairage led, éclairage dépôt led, éclairage extérieur led, prises de courants 230V et 380V dépôt- Sanitaire et Kitchenette- Stationnement devant le lot CEléments financiers: - Type et durée du bail: Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel: 76 €/m² HT HC, soit 17 880€ - Echéance de paiement: Trimestrielle - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC - Révision: Annuelle selon l'indice ILAT - Charges prévisionnelles: 105 € par mois (entretien des espaces verts, bâtiment, portail, eau et assainissement, taxe foncière) - Fiscalité: Assujetti à

Renseignements, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et réserver votre future cellule d’activité pour 2027. L

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés: - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs: - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet: - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités Prestations incluses: Extérieurs: - Fermetur

du Bois Gueslin, un parc d’activités d’environ 56 hectares regroupant près de 50 entreprises, parmi lesquelles: Eiffage Énergie Systèmes – Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco, Soprema Entreprises, etc. Description du bâtiment: Surfaces: - Entrepôt: 1 468 m² - Bureaux: 340 m² - Surface de plancher:1 801,85 m² - Emprise au sol: 1 570 m² Terrain: - Surface totale: 11 000 m² - Zone extérieure pavée: 5 400 m² Voiries: - Voirie Poids Lourds: 2 557,17 m² - Voirie Véhicules Légers: 547,60 m² Caractéristiques techniques: - Structure: Charpente métallique - Façades: Bardage double peau - Couverture: Bac acier Bureaux: - Chauffage: Pompe à chaleur air/air - Climatisation: Oui Conditions financières: - Type de bail: Sous-location - Loyer annuel:

A proximité immédiate de l'A11 et de la RN 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès immédiat à la RN10 Échangeur A11 à 2 minutesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Site indépendant, protégé par une alarme et vidéosurveillanceStructure parpaings, charpente métallique, bardage double peauDouble vitrage, menuiseries PVCBureaux: climatisation réversible, sol souple imitation parquet, câblage informatique, baie de brassageEntrepôt: dalle béton, chauffage, HSP 8 m, 2 portes sectionnelles, un quai de chargementSanitaires, vestiaires, doucheLoyer annuel: 150000 € HTHCType de bail: CommercialMontant de la taxe foncière: 9039 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceen