Locaux Commerciaux à louer à Le Boupère

ENTREPÔT DE 675 m² ZI BOIS JOLY LES HERBIERSLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly 85500 Les Herbiers.Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de stockage ou logistique.Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 18000 € HTHCCharges annuelles: 2160 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la char

A l'étage, un grand bureau de 50m2 climatisé ainsi qu'une pièce de stockage de 44m2. A l'avant, grand parking entièremment refait à neuf en septembre 2025, idéal pour le stationnement des clients. Emplacement attractif offrant une bonne visibilité. Disponible immédiatement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services. Atout supplémentaire: emplacement à proximité immédiate d'une boulangerie, générant un passage régulier et une belle attractivité. Disponible à partir du 1er juillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, ma compagnie immobiliere - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire