Locaux Commerciaux à louer à Capestang

Local d'activité de 630 m² à louer - Béziers OuestSitué dans la zone de Béziers Ouest, local d'activité de 630 m² idéal pour une activité de stockage.Local isolé (bardage double peau, isolation toit par l'intérieur) bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 8m, d'un rideau métallique et d'une porte sectionnelle et de l'accès gros porteurs.Places de stationnement disponibles et possibilités de créer un bureau aménagé selon les besoins du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 45000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceloyer annueldisponibilitélocal d'activité630 m²45 000 ht/hcimmédiate

Flexible et prêt à l'emploi, le local est actuellement équipé de racks de stockage, facilement démontables selon vos besoins. L'accès se fait via un rideau métallique motorisé, large de 5 m et haut de 2,80 m, garantissant une circulation fluide et sécurisée. Parfaitement adapté aux gros porteurs, il facilite vos opérations logistiques au quotidien. Un cadre professionnel, pensé pour optimiser votre productivité et s'adapter à votre activité. À saisir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Composé de 3 pièces. Très bon état et sécurisé. Bail 3,6,9 neuf. Loyer 706€ HT. Disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 1524.5 €, à la charge du preneur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

chaque local est fermé par un portail de 3.50 m de hauteur sur 5 m de long 1500 € HT foncier inclu par lot avec possibilité de les louer ensemble ou séparement contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81