Locaux Commerciaux à louer à Cauneille

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres ainsi que d'une porte de service, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres. Il est équipé d'un point d'eau intérieur et extérieur, d'un WC privatifs, d'une alimentation électrique en triphasé, une climatisation réversible et de compteurs d'eau et d'électricité indépendants Le terrain est entièrement sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives sont incluses. Aucune taxe foncière et aucune charge locative est à prévoir loyer assujeTti à la TVA + 144€. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez c

Local Professionnel à louer – Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.Les atouts du bien:Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploiGrand parking privé pour la clientèle et les praticiensSalle d'attente communeWC PMRCuisine et salle de repos partagéesPoint d'eau dans chaque localClimatisation réversibleConditions de location:Loyer: 520 € par mois net charges comprises (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)Honoraires agence: 1 368 € HT soit 1 641,60 € TTC (20 % du loyer HT)Zone ZFFR:Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone

Il estdisponible immédiatement et convient à une activité artisanale, à du stockage ou à une activité qui a besoin de bureaux sur place.Caractéristiques du bien:Surface totale: 150 m²Entrepôt de stockage: 105 m²Partie bureaux de 45 m² environ: espace bureau de 36 m², espace cuisine de 6 m², salle d'eau de 2 m², WC privésPorte sectionnelle de 3 m x 3 m et porte de serviceHauteur de 5,50 m au point bas à 7,5 m au point hautVitres anti-effractionCompteurs d'eau et d'électricité individuelsEspace de stockage extérieurConditions financièresLoyer annuel: 13 800 € HT HCLoyer mensuel: 1 150 € HT HCBail commercialDépôt de garantie: 1 150 € (1 mois de loyer HT HC)Taxe foncière: à la charge du preneur, remboursée sur présentation de l'avisH

du loyer annuel H.T.FD 1063

Le bien est immédiatement disponible, libre de toute occupation. Caractéristiques principales: Surface: 220 m² sur 2 niveaux. Usage: Commercial ou bureaux. Localisation: 1470 Route de Bayonne, 40300 Peyrehorade. Conditions financières du bail: Loyer annuel: 27 600 € HT. Régime fiscal: Soumis à la TVA. Indexation: Annuelle (indice ILC). Charges: Pas de charges locatives mensuelles. Taxe foncière: À la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif). Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT/HC. Honoraires de location: 6 624 € TTC (à la charge du preneur). - Loyer annuel: 27600 € HTHC - Honoraires: 20% HT à la charge du preneur (soit 5 520,00 € HT)

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres ainsi que d'une porte de service, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres. Il est équipé d'un point d'eau intérieur et extérieur, d'un WC privatifs, d'une alimentation électrique en triphasé, une climatisation réversible et de compteurs d'eau et d'électricité indépendants Le terrain est entièrement sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives sont incluses. Aucune taxe foncière et aucune charge locative est à prévoir loyer assujeTti à la TVA + 144€. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, v