Locaux Commerciaux à louer à La Celle-les-bordes

La porte battante de 4x5 mètres facilite l'accès, tandis que la hauteur libre de 6 mètres offre une grande flexibilité d'aménagement. Ces caractéristiques font de ce local un choix stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités400Immédiate84 m²/an HT HC9 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 6,9 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Local rénovéPorte battante de 4x5 mètres Hau

Idéal stockage et logistique. Accès gros porteurs. Gare de Coignières (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZBureaux179Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités1266Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule Cellule 01Activités14451er trimestre 2027130 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)MEZBureaux176Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités1242Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des l

Les + du bien: Emplacement central recherché Grand volume exploitable Environnement calme et protégé Aucune charge supplémentaire Équipements: Éclairage en place Prises électriques pour usage ponctuel (petit matériel uniquement) À noter: Usage exclusivement dédié au stockage Interdiction de stocker produits dangereux ou périssables Accès uniquement piéton (pas d'accès véhicule) Conditions: Dépôt de garantie: 350 € TTC Honoraires locataire: 350 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente

Infrastructures professionnelles Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle Écurie démontable de 8 boxes Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie Chalet existant et conforme Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique. Exploitation en place - Rentabilité immédiate Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel. Vous reprenez une structure opéra