Locaux Commerciaux à louer à Champeaux

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL 99 m² VITRÉL'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 99 m².Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usage commercial développe 99 m² répartis sur deux niveaux, avec 48 m² en rez-de-chaussée et 51 m² à l'étage.Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.Le bien dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.Bail rédigé par notaire (frais de rédaction: 1 000 € HT).- Localisation: Vitré- Surface: 99 m² - Accessibilité: Axe passant, accès rapide à la voie rapide,

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable. Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.Bail rédigé par notaire (frais de rédaction: 1 000 € HT).- Localisation: Vitré- Surface: 157 m² - Accessibilité: Axe passant, accès rapide à la voie

LA BOUEXIERE - CELLULES D'ACTIVITE NEUVES A LOUER - DIVISIBLESAu sein d'une zone en développement à La Bouexière, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un ensemble immobilier neuf à LOUER de 750 m² proposant 3 cellules d'activité de 250 m² chacune.Les cellules, livrées brut de béton peuvent être fusionnées en 2 ou 3 cellules selon vos besoins et disposent chacune d'un accès plain-pied et d'une hauteur libre de 3,2 à 8m ainsi que de 5 places de parking.Idéal pour activités commerciales ou artisanales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHauteur libre: 3,2m à 8mDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedCouverture bac acierFacade bardage double peauNbre Parkings extérieurs privatifs: 15Terrain bituméLoyer annuel: 54000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 1 moisHonoraires à la charge du preneur: 30 % HT

5 077 m², bénéficiant d'une pleine visibilité sur une pénétrante. Il comprend showroom et bureaux, atelier avec 4 portes sectionnelles, vestiaires et bureaux. ERP 5 catégorie, alimentation triphasée. Parking d'environ 60 places.Disponibilité septembre 2026.Les + du bien:- 690 m² développés- Foncier 5 077 m² avec 60 places de parking- Showroom + atelier- 4 portes sectionnelles- ERP 5Prix 78.000€ HT / AN Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Francois DELAUNAY -CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à VITRE

ICPE: 1510(E), 2663-2(D), 4510(DC), 4441(D), 2925(D) Implanté le long de la 4 voies de l'axe Rennes/Paris, à seulement 7 minutes de la rocade Est de Rennes

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER - CHATEAUBOURG- ZA DE BELLEVUE

Courette. Chauffage gaz. Chaudière récente. Libre à partir du 1er octobre 2026. Activité autorisée ( à étudier). Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué