Locaux Commerciaux à louer à Champigny-sur-aube

DATA IMMO vous propose à Ormes, 18364 m2 d'activite Au coeur du Pôle 455 cellules Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C ) chaudière gaz SprinklerHauteur libre: 11,5mStockage: 17 765 m²Bureaux: 667m²Principales rubriques ICPE: 1510, 1530,1532, 2662, 2663, 2925, 1450, 4320, 4321Portes à quai:18Parking employés: 68 placesAire d'attente poids lourds:2placesAire de manoeuvre: 55 m Prestations:- ICPE: - - 1510 - - 1530 - - 1532 - - 2662 - - 2663 - CONSTRUCTION: - - Ossature béton - SÉCURITÉ: - - Sprinkler ESFR - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Aire de manoeuvre - EXTÉRIEUR: - - Cour privative - ETAT DES LOCAUX: - - Label BREEAM - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE BUREAUX MEZZANINE TOTAL LOC DISPONIBILITÉ Bat A C3 6 013 m2 - 607 m2 6 620 m2 70 € immédiate Bat A C4 5 603 m2 269 m2 - 5 872 m2 70 € immédiate Bat A C5 5 603 m2 269 m2 - 5 872 m2 70 € immédiate TOTAL 17 219 m2 538 m2 607 m2 18 364 m2 70 € immédiate DPE en cours de détermination

ICPE: 1510(A), 4331(E), 2663-2(D), 2910(D), 2925(D). L'actif se trouve au coeur du Pôle 45 qui est l'un des plus grands parcs d'activités de la commune d'agglomération Orléans Val de Loire. Il se trouve à seulement 10 km d'Orléans et dispose d'une localisation stratégique grace à sa proximité avec l'A 10 et l'A 71

ORMES (45) ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

DATA IMMO vous propose à Ormes, 9271 m2 d'activite Prestations:- ICPE: - - 1510 - - 1530 - - 1532 - - 2663 Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE BUREAUX LCX TECHNIQUES TOTAL LOC DISPONIBILITÉ Bâtiment 9 9 045 m2 150 m2 76 m2 9 271 m2 48 € immédiate TOTAL 9 045 m2 150 m2 76 m2 9 271 m2 48 € immédiate DPE en cours de détermination

DATA IMMO vous propose à Ormes, 4633 m2 d'activite Le site d'Ormes 1, d'une surface totale d'environ 18 595 m2 dont disponible = 9 210 m²:- d'une parfaite accessibilité depuis Paris via l'A10 (1h30);- d'une proximité immédiate avec Orléans via la D2157 (15 min);- de prestations techniques efficaces; et d'un environnement dynamique.Stockage de pneus autorisé pour 1950 m3 et 9 900 m3 Prestations:- ETAT DES LOCAUX: - - Bâtiment indépendant - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute - ICPE: - - 1510 Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE TOTAL LOC DISPONIBILITÉ Lot 2 4 633 m2 4 633 m2 54 € immédiate TOTAL 4 633 m2 4 633 m2 54 € immédiate DPE en cours de détermination

annuelleRDCEntrepôts6920selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux274selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocaux techniques270selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 1Entrepôts7464Immédiate52 m²/an HT HC7,64 m²/an HTBail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)ParkingsImmédiateBail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 8,4 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

ORMES (45) ORLEANS NORD BTIMENT LOGISTIQUE A LOUER

Certification BREEAM Excellent. Disponibilité immédiate. Le batiment est situé à Ormes (45) dans le parc logistique pôle 45 sur les communes d'Ormes/Saran/Ingré en périphérie d'Orléans. Une localisation idéale au sein de la principale dorsale logistique, à proximité de la sortie A10

DG: 600.00 euros FA: 1440.00 euros TTC