Locaux Commerciaux à louer à Choisey

Secteur Dole Sud, à Parcey, proche RN5 et sortie A39 (5 mins), dans un bâtiment d'une surface totale de 720m² à usage d'activité ou de stockage:-RDC: 90 m² composés de bureaux + salle de réunion, sanitaires et vestiaires-R+1: 90 m² composés d'un open space-Dépôt: 270 m² Hauteur de 5m au plus bas.Possibilité d'obtenir une partie dépôt de 270 m² complémentaires moyennant un loyer de 18 900 € HT/HC/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès poids lourd ouiAge des bâtiments NeufDesserte autoroutière ProcheDesserte routière FacileEnvironnement MixteEtat des bâtiments NeufMode de chauffage A équiperParking PL PossibleParking VL PossiblePrésence d'amiante Construit après 1997Stockage extérieur PossibleSurface totale 720Toiture type Bac acierType de bâtiment Agglo et bardageType de sol Hall BétonLoyer annuel: 45600 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMo

Le propriétaire est disposé à étudier la transformation et l'aménagement du local en fonction du projet du futur occupant, avec notamment la possibilité de création d'une vitrine commerciale. Loyer envisagé: à partir de 750 € / mois, à définir selon l'activité, le projet retenu et les aménagements convenus avec le propriétaire. Une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant visibilité, proximité avec d'autres commerces et possibilité de créer un espace adapté à son activité.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout: plusieurs commerces et activités sont déjà implantés sur le site, générant une fréquentation régulière et contribuant à la visibilité de votre future implantation. À l'intérieur, le plateau séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle. Livré brut, il permet un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bu

Loyer: 350 € Charges: 130 € (chauffage, eau, ordures ménagères, entretien climatisation) Dépôt de garantie: 350 € Frais de bail: 440 € environ Coordonnées négociateur: Maria PANNAUX Mobile: 0676128690 Email: Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Surface d'environ 19 m² Loyer: 700 € Charges: 220 € Dépôt de garantie: 700 € Frais de bail + état des lieux: 500 € environ LIBRE Coordonnées négociateur: Maria PANNAUX Mobile: 0676128690 Email: Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE

Surface: environ 115 m² Loyer: 1200,00 € Dépôt de garantie: 1200,00 € Frais de bail: 1440,00 € Coordonnées négociateur: PANNAUX MARIA Mobile: 06.76.12.86.90 Email: Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Tous profils sera étudié sauf: coiffure, esthétisme et commerce alimentaire Loyer mensuel de 1 500 € HT

Bail commercial de 9 ans. Loyer Hors taxe de 3200€/mois. Taxe foncière 4000€/an à la charge du locataire. Stationnement aisé. Le tout implanté sur un terrain de 3000m². Libre à partir du 1er avril

Surface d'environ 90 m². LIBRE Loyer: 800,00 € Provision sur charges: 150,00 € Dépôt de garantie: 800,00 € Frais de bail: 960,00 € environ Coordonnées négociateur: Maria PANNAUX Mobile: 0676128690 Email: Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE

Loyer: 1200,00 € Provision sur charges: 150,00 € Dépôt de garantie: 1200,00 € Frais de bail: 1450,00 € Coordonnées négociateur: PANNAUX MARIA Mobile: 06.76.12.86.90 Email: Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Tous profils sauf restauration. Loyer 800,00 € Provision sur charges: 100,00 € Frais de bail commercial et état des lieux: 960,00 € POUR TOUTE DEMANDE ET/OU RENDEZ-VOUS MERCI DE PRENDRE SCP BARTHEN - RUIZ - VANDEL NOTAIRES ASSOCIES 8, RUE JOSEPH THORET 39100 DOLE