Locaux Commerciaux à louer à Cipières

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE - ZI DE CARROS

Le local et la mezzanine sont équipés de la climatisation. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce local. État et équipements Local en bon état général Mezzanine Vitrine en façade Climatisation du local et de la mezzanine Accès de plain-pied Emplacement sur axe principal au Rouret Parking extérieur privatif Possibilité de rachat du système complet d'alarme et de vidéosurveillance Possibilité de

CHATEAUNEUF DE GRASSE - PRE DU LAC - sur la place des Pins local professionnel de plain-pied se 50 m² se composant d'une pièce principale sur vitrine - une arrière pièce avec une toilette séparée - une place de parking privé à l'arrière du bâtiment - vaste parking communal pour la clientèle - disponible - loyer 900 € + 100 € de provisions sur charges ( charges de copropriété et taxe foncière) ligne gestion 04.93.77.43.47

L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt: environ 120 m2 Accès de plain-pied Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Emplacement sur axe principal au Rouret Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer ) Durée initiale du bail: 9 ans Loyer mensuel: 1 900 EUR HC Charges mensuelles: 127 EUR Loyer + charges: 2 027 EUR HC / mois P

Le local se compose d'un bureau d'environ 30 m2, complété par une mezzanine d'environ 20 m2, ainsi que d'un dépôt d'environ 120 m2, soit une surface totale d'environ 170 m2. Le bureau et la mezzanine sont équipés de la climatisation. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Agencement et surfaces communiquées Bureau au rez-de-chaussée: environ 30 m2 Mezzanine: environ 20 m2 Dépôt accessible de plain-pied: environ 120 m2 Surface totale: environ 170 m2 État et équipements Bureau climatisé Mezzanine climatisée Dépôt accessible de plain-pied Ensemble en bon état Accès direct et fonctionnel Situation sur axe principal au Rouret Une possibilité d

Plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment une cuisine. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce local s'adapte à de nombreux types d'activités professionnelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été réd