Locaux Commerciaux à louer à Conat

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.Idéal pour activités artisanales ou libérales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires d'agence: 1 814,4 € TTC, à la charge du preneurContactez votre conseiller SAFTI: Elodie GERENTON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une cour goudronnée adaptée aux charges lourdes.Caractéristiques du bien:300 m² de stockage100 m² de bureaux climatisésMezzanine de 100 m²Hauteur sous plafond d'environ 7 mTerrain de 1 400 m²Cour adaptée aux poids lourdsAlarme et vidéosurveillanceAvantages supplémentaires:Toutes activités autorisées (garage, carrosserie, artisanat, stockage, négoce, etc.)Bâtiment récent et fonctionnelZone ZRR offrant des avantages pour les entreprises éligiblesLocal non classé ERP à ce jour (aménagement possible selon le projet et les auto

Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une cour goudronnée adaptée aux charges lourdes.Caractéristiques du bien:300 m² de stockage100 m² de bureaux climatisésMezzanine de 100 m²Hauteur sous plafond d'environ 7 mTerrain de 1 400 m²Cour adaptée aux poids lourdsAlarme et vidéosurveillanceAvantages supplémentaires:Toutes activités autorisées (garage, carrosserie, artisanat, stockage, négoce, etc.)Bâtiment récent et fonctionnelZone ZRR offrant des avantages pour les entreprises éligiblesLocal non classé ERP à ce jour (aménagement possible selon le projet et les autor

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Un local fonctionnel et déjà équipé Le local se compose de: Un espace d'accueil pour la clientèle; Une cuisine aménagée; Un four à pizza; Une chambre froide récente; Plusieurs pièces annexes pouvant servir de réserves, d'espaces de stockage ou de locaux techniques; Deux WC. Une opportunité pour votre projet professionnel Grâce à ses équipements déjà en place, ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant lancer ou développer son activité de restauration sans engager d'importants investissements in