Locaux Commerciaux à louer à Crécy-couvé

couverture en panneau sandwich avec isolant. mur de séparation coupe-feu. porte d'entrée métallique. porte sectionnelle avec hublot 3,5m*3,5m. éclairage zénithal.Loyer annuel: 65 € HTHC / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypen° de lotsurfacecellule d'activité1143 m²

A LOUER local d'activités indépendant d'environ 1000 m² sur un terrain de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatifs de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154.A LOUER un local d'activités d'environ 940 m² sur un terrain indépendant de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatif de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:N12Train Nomad SNCF - Gare Dreux 1h Lignes de bus 2 et 4 Disponibilité: septembre 2025Prestations:- Site indépendant et clos avec portail manuel privatif - Structure métallique, bardage double peau- 2 portes sectionnelles donnant accès à la zone d'activité - WC H/F/Handicapé et Kitchenette- Vestiaires H/F avec douches- Bureaux avec salle de réunion - Câblage informatique et baie de brassage- Chauffage électrique pour les bureaux- Aérotherme gaz pour la partie activité - Désenfum

Axes RN12/RN154/rocade à proximité. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. - Surface 445 m², - façade vitrine 22 m, Profondeur 18.50m. - Coque livrées brute avec fluides en attente. - Accès arrière pour personnel. Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités. Possibilité d'une surface de 445 m2 globale regroupant 3 lots. Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre. Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 89000 euros ou 7416 euros mois. Taxe fonçière 4945 euros charge preneur. DG: 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Honoraire agence de 23900 euros/Ht. Frais Bail notarié 3/6/9

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. - Surface 136m2, - façade vitrine Larg 7.50m, - Profondeur 18m. - Coque livrées brute avec fluides en attente. - Accès arrière pour personnel. Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités. Possibilité d'une surface de 445m2 globale regroupant 3 lots. Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre. Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 27200 euros ou 2266 euros mois. Taxe foncière 1550 euros charge preneur. DG: 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Honoraire agence de 7290 euros/Ht. Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus. Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel. Ce

Les atouts du bien: Environ 40 m² environ Belle pièce principale avec carrelage imitant le parquet et charme de l'ancien (peintures neuves), offrant une ambiance cosy et accueillante WC indépendant avec lave-mains Grenier (trappe existante) pour du stockage par exemple Environnement paisible, idéal pour recevoir une clientèle en toute sérénité Fenêtres apportant une belle luminosité naturelle Idéal pour: Masseur / activités bien-être Avocat Assureur Consultant / coach Sophrologue ou praticien en médecines douces Esthéticien (ne) Comptable / freelance administratif Professeur particulier / formateur Parking public à proximité Possibilité achat - mandat de vente en cours - me contacter Le plus: un lieu parfaitement adapté à une activité pro

Au sein de l'atelier vous bénéficierez d'un grand espace avec plusieurs pièces d'ateliers cloisonnés afin de profiter de chaque surfaces, vous disposerez également d'un palan de 5 tonnes. Des places de parking seront à votre disposition. LAARABI Myriam 0617204172 22 Rue Saint Martin 28100 DREUX Myriam LAARABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 930334628 - CHARTRES