Locaux Commerciaux à louer à Croizet-sur-gand

Arrière-magasin / réserve attenante pour un réassort rapide. Espace Entrepôt & Logistique (39,82 m² environ): Grande zone de stockage / réserve séparée pour la marchandise. Équipements spécifiques de conservation: chambres réfrigérées intégrées. Espace sanitaire privatif comprenant WC et point d'eau (lavabo). Accès de service facilité par couloir / allée pour les livraisons et le chargement. Les Plus du Local Emplacement stratégique: Façade et vitrine donnant sur u

Parking privé Hauteur sous plafond: 3.80 m / portails de 3 x 3 m POSSIBILITÉ DE LOUER QU'UNE PARTIE = NOUS APPELER Peut convenir à tous styles d'activités. Ces surfaces sont réparties entre ateliers, zones de production, bureaux et espaces de stockage. Idéal pour entreprises artisanales, industrielles. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo: Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775 RCP ACI29648

annuelleActivités1203Immédiate40 HT/m²/an + charges7,5 m²/an HT3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxActivités1158Immédiate35 HT/m²/an + charges7,5 m²/an HT3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxImpôt Foncier: 13797 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailInformation sur le Bail:Bail précaire - Bail commercialPrestations:CONSTRUCTION:Fondations: massifs et longrines B.A.Dallage béton lissé avec durcisseurCharpente métalliqueCouverture bacs acier isolation + étanchéitéFaçades bardage double peauMenuiseries alu double vitrageIsolation thermique mur et toitureMurs sép