Locaux Commerciaux à louer à Crouy-en-thelle

DATA IMMO vous propose à Bruyeres sur oise, 10043 m2 d'activite Situé au coeur de la ZAE du Bas des Aubins de la ville de Bruyères sur Oise,le site se situe à moins de 50 km Paris environLe port HAROPA de Bruyères sur Oise est à proximité immédiate.Transport de marchandise par barge depuis le Havre et jusqu'à Paris.GTBBREEAM in-Use GoodQuai fer1 pont bascule50 places de stationnement pour camionsStockage 1200EVP Prestations:- SERVICES: - - Ferré - CONSTRUCTION: - - Bardage double peau - - Ossature métallique - TOITURE - COUVERTURE: - - Bac acier multicouches - DALLE PLANÉITÉ: - - Béton lisse anti-poussière - CHAUFFAGE: - - Aérotherme gaz +14°/-7° - SÉCURITÉ: - - Sprinkler ESFR/APSAD - ICPE: - - 1510 - - 1530 - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Eclairage par leds - ETAT DES LOCAUX: - - Label BREEAM Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE TOTAL LOC DISPONIBILITÉ Cellule E 5 147 m2 5 147 m2 55 € immédiate Cellule B 4 896 m2 4 896 m2 55 € immédiate TOTAL 10 043 m2 10 043 m2 55 € immédiat

A LOUER: Locaux d'activités neufsEOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 150 m² et de 300 m² bénéficiant d'une visibilité commerciale le long de la RD 1001 à DIEUDONNE (60).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 6,50m1 accès de plain-pied par celluleBardage double peau isoléSite clos et sécuriséAccès: D1001Disponibilité: immédiateN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 6,5 mCouverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: électricitéType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 16 500 €Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 2,25 €/m²Charges

A LOUER: Cellule logistique de 4 896m² - Bruyères sur Oise (95)EOL vous propose à la location, au sein de la ZAC des Aubins à Bruyères-sur-Oise (95), une cellule logistique BREEAM GOOD de 4 896 m².Spécificités techniques: - 2 accès à quai- 1 accès de plain-pied - Hauteur de stockage de 9.5 m- Charge au sol: 5t/m²- Régime actuel: 1510 (autorisation), 1530, 2910, 2925 (déclaration).- Emplacements de parking- Sprinkler- Alarme- Eclairage LEDDesserte de la zone: - SNCF: Ligne H Bruyères sur Oise à 2 km- Bus: Réseau Optile Ligne DIM Bienvenue- Axes routiers: A15 - N104 - RN1 - A16L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 33 km par l'A16 et la N104.Disponibilité: immédiateNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Certification BREEAM In-Use GoodType de construction: structure bétonHauteur: 9,5 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIso

A LOUER: Cellule logistique de 5 137 m² à Bruyères sur Oise (95)EOL vous propose à la location, au sein de la ZAC des Aubins à Bruyères-sur-Oise (95), une cellule logistique BREEAM GOOD de 5 147 m².Spécificités techniques: - 8 accès à quai- Hauteur de stockage de 9.5 m- Charge au sol: 5t/m²- Régime actuel: 1510 (autorisation), 1530, 2910, 2925 (déclaration).- Emplacements de parking- Sprinkler- Alarme- Eclairage LEDDesserte de la zone: - SNCF: Ligne H Bruyères sur Oise à 2 km- Bus: Réseau Optile Ligne DIM Bienvenue- Axes routiers: A15 - N104 - RN1 - A16L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 33 km par l'A16 et la N104.Disponibilité: immédiateNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Certification BREEAM In-Use GoodType de construction: ossature métalliqueHauteur: 9,5 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitur

Travaux récents: LED/Autodocks/réseau sprinkler/GTB/bornes de recharges VE Travaux prévus pour livraison 2027: Géothermie, remplacement des aérothermes et du réseau de chauffage

Le site est proche des autoroutes A16 et A1, et de la nationale N104. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts4887selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocaux techniques9selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule BEntrepôts4896Immédiate55 m²/an HT HC8,1 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5117selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux20selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocaux techniques10selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule EEntrepôts5147Immédiate55 m²/an HT HC8,1 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'i

annuelleRDCActivités8204 janvier 202770 m²/an HT HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 3591,6 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:AMÉNAGEMENT:AccueilAtelier / stockage en rez-de-chaussée + mezzanineBureaux à l'étage (bureaux individuels, open-space, salle de réunion)Locaux sociaux (kitchenette, vestiaire, WC)Immeuble indépendantSurface RDC: 820 m²Accès bâtiment: Clos de grillageAlarme périmétriqueParking VL et PLPor

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