Locaux Commerciaux à louer à Dahlenheim

Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Mezzanine70Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités288Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule LOT 01Activités358Immédiate83 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)R+1Mezzanine70Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités288Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule LOT 02Activités358Immédiate83 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annu

Marlenheim incarne l'harmonie entre un cadre de vie authentique et une intégration profonde dans le tissu économique alsacien.En tant que véritable porte d'entrée de la région viticole, Marlenheim est naturellement un centre névralgique pour les métiers liés à la viticulture, à l'agroalimentaire et au tourisme. Le paysage est faconné par les vignobles, et l'économie locale bénéficie de la production de vins de qualité, de la transformation des produits du terroir et de l'accueil des visiteurs. Cett

Implantée en lisière du village, elle accueille un ensemble d'entreprises artisanales, industrielles et de services qui participent à la vitalité du tissu productif local. Son dimensionnement à échelle humaine favorise une implantation rationnelle des btiments d'activités, combinant ateliers, bureaux et espaces de stockage, dans un environnement organisé et fonctionnel. La desserte constitue l'un de ses atouts majeurs. La proximité immédiate des axes routiers départementaux permet de rejoindre rapidement les pôles économiques environnants ainsi que les principaux réseaux autoroutiers régionaux. Cette accessibilité facilite les flux logistiques, qu'il s'agisse d'approvisionnement en matières premières ou de distribution vers les marchés alsaciens et transfron

L'entrepôt est équipé de rayonnage sur toute la surface (1.600 emplacement de palettes).Possibilité de louer des bureaux avec douche et sanitaire en sus.Idéalement situé à Molsheim, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, facilitant les liaisons vers Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos par portailAlarme / Télésurveillance

Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel e