Locaux Commerciaux à louer à Divion

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + caveAccès parties communesLoyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communesCaution: 2 mois de loyer soit 1500€Prise en charge de 45% de la taxe foncièreDisponibleA bientôtRégis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House immoCe bien vous est présenté par Régis Ducrocq - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577

Le bâtiment offre une belle hauteur sous poutre qui facilite le stockage en volume et laccessibilité, avec deux grandes portes sectionnelles assurant une circulation aisée des véhicules et des marchandises.Une aire de lavage est présente sur le site pour un entretien facilité de vos véhicules. Les accès aux autoroutes A21 et A26 à proximité directe optimisent vos déplacements et la logistique. Cette offre combine sécurité, espace extérieur important et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités350ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et d'un sol en dalle béton haute résistance (3,5T/m²). Il est également équipé d'un chauffage radiant au gaz. L'espace proposé se compose de: • 792 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, avec une porte coulissante électrique (6x5m) et un portillon à code. • 20 m² comprenant sanitaires, douche et vestiaires. • En option, un pont roulant de 8T avec une hauteur sous crochet de 6 mètres. Le site est aménagé avec une voirie adaptée aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL). Le prix de location de ce bien est de 73.30 €/m²/an soit 4960

Contact