Locaux Commerciaux à louer à Drouges

À LOUER BTIMENT D'ACTIVITÉ 1 090 M² LA GUERCHE-DE-BRETAGNEL'immobilière d'entreprise vous propose a la location ce bâtiment d'activité idéalement situé dans une zone d'activités pour une surface totale d'environ 1 090 m², avec possibilité de division.Entrepôt de 811 m²: Le bâtiment, réalisé sur poteaux et charpente métallique, bénéficie d'un sol en béton lissé avec dalle renforcée, permettant de répondre aux contraintes liées au stockage et à l'utilisation d'équipements professionnels.Un pont roulant est installé au Sud, à l'extérieur du bâtiment, avec possibilité d'utilisation en option.Partie magasin / bureaux Environ 279 m² en rez-de-chaussée: La partie tertiaire et commerciale comprend un espace showroom / magasin d'environ 185 m², composé d'une surface de vente d'environ 175 m², complétée par un sas d'entrée de 8 m² et un second sas de 2 m² permettant un accès indépendant aux bureaux.L'espace bureaux en rez-de-chaussée comprend notamment trois bureaux équipés de la fibre (un burea

Le bâtiment, réalisé sur poteaux et charpente métallique, bénéficie d'un sol en béton lissé avec dalle renforcée, permettant de répondre aux contraintes liées au stockage et à l'utilisation d'équipements professionnels.Un pont roulant est installé au Sud, à l'extérieur du bâtiment, avec possibilité d'utilisation en option.En option: Partie magasin / bureaux Environ 279 m² en rez-de-chaussée: avec un espace showroom / magasin d'environ de 185 m², trois bureaux, ainsi que différents espaces fonctionnels: espace de pause / réfectoire, sanitaires, douche, vestiaires et locaux annexes.Bureaux supplémentaires à l'étage de 376 m², permettant d'adapter la surface tertiaire aux besoins de l'entreprise.Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de

Initialement nu, possibilité de création de bureaux et/ou mezzanine de stockage de 100m2 environ, selon vos besoins. Loyers compris entre 1.150€HT et 1.450€HT selon aménagement. Disponibles de suite Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires: 10% HT du loyer annuel à la charge du locataire. Taxe foncière annuelle à la charge du locataire: environ 800€ 3 structures identiques et mitoyennes sont actuellement à la location. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me Dé