Locaux Commerciaux à louer à Dumes

Local commercial de 69m² entièrement rénové en 2021 en cœur de ville de Saint Sever à deux pas de l'office du tourisme et de la place principale de la ville situé Place Léon Dufour !Ce local dispose d'un grand espace de 58m² en très bon état, un espace de stockage à l'arrièreet d'un WC indépendant.Il est équipé de: - branchements électriques et Ethernet nécessaires pour l'installation de bureaux - un thermostat central - la fibre optique - une large vitrine de 8 mètres - un espace de parking gratuit situé à 2 minutes à pied.Les +: open space - fibre - rénové en 2021 - grande surface de vitrine - coeur de ville - Loyer annuel: 7800 € TTC - Honoraires: 1010 € TTC à la charge du preneur

HAGETMAU Au sein d'un retail doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage commercial d'une superficie de 893 m² dont 790 m² de surface de vente, livré en l'état coque brute et fluide en attente.Chiffres clés:Loyermensuel: 7083 € HT HCCharges mensuelles dont la taxe foncière à la charge du preneur: 835 € HTHonoraires: 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf: 7619YA2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La surface est divisée en 790 m2 de surface de vente + 103 m2 de stockage Possibilité de scinder l'ensemble en deux. Le loyer mensuel HT: 7083 € Les charges mensuelles dont la taxe foncière sont à la charge du preneur: 835 € HT Les honoraires: 6 % du loyers annuel HT à la charge du preneur. Ce bâtiment est libre immédiatement, parking extérieur pour visiteur est à disposition. Accès: handicapés, gros porteur, pouvant recevoir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Composition des locaux: Rez-de-chaussée: Bureau d'environ 84 m² Atelier / entrepôt d'environ 751 m² Vestiaire d'environ 20 m² Sanitaires et toilettes Local technique Étage: Mezzanine d'environ 249 m², idéale pour le stockage complémentaire ou l'aménagement d'espaces de travail. Extérieurs: Appentis attenant d'environ 32 m²; Grand terrain d'environ 8 300 m² permetta