Locaux Commerciaux à louer à Echay

Idéal commerces prêt à porter, associations, ou vente e-bike et atelier. Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial). Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Dole, incluant les villes de Colmar, Mulhouse, Belfort, Montbéliard et Besançon. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT

Caractéristiques principales: - Surface totale d'environ 600 m² répartis sur deux niveaux - Climatisation et accessibilité PMR - Local disponible sous 3 mois, loué dans l'état - Convient à toute activité commerciale ou professionnelle, hors restauration Son emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers, en fait une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Transaxio Centre Est. Tran réseau In Extenso, accompagne les professionnels dans toutes les étapes de leur projet: business plan, prévisionnel, démarches juridiqu

Disponibilité: immédiate Bail: commercial 3/6/9 ans ou à définir Conditions financières: nous consulter Opportunité rare sur un secteur dynamique. Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial). Le rayon d'action de notre s

La configuration intérieure est pensée pour optimiser les flux de travail, intégrant des espaces techniques spécifiques et des zones administratives confortables pour vos équipes. Implanté sur un site entièrement sécurisé, ce bien garantit la protection de votre activité tout en offrant un cadre de travail professionnel et moderne. Sa conception répond aux dernières normes thermiques, assurant une maîtrise des coûts énergétiques pour votre exploitation

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts519532 mois ap. acc.3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts10432 mois ap. acc.3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble indépendantSurface terrain: 0Haut. libre min. ss poutre: 6 mHaut. libre max. ss poutre: 7 mRésistance sol: 10 T/m²Accès bâtiment. Nbre de places VL. Nbre de places PL. Nbre de bornes EV VL. Nbre de bornes EV PL. Hauteur max constructible PLU:Nbr de portes à quai: 9Equipements entrepôts. Bâtiment développant une s

Il bénéficie d'un accès direct à l'A36.Disponibilité: ImmédiatePrestat

Largeur espace crossdock 40m environ. Commercialisation EOLSuperficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: Projet{PC déposé, non obtenuDisponibilité: nous consulterCaractéristiques:Hauteur: 7,8 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: OuiAccès à quai: OuiType d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 100 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7.80Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais-1