Locaux Commerciaux à louer à Emerchicourt

La zone profite dune attractivité reconnue et se situe à proximité immédiate de la Rocade Minière, ainsi que des autoroutes A2 et A21, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le site dispose dun double accès, ce qui simplifie la circulation pour les véhicules et les livraisons. Lensemble est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ces caractéristiques font de ce site une solution adaptée pour les entreprises à la recherche de flexibilité et daccessibilité dans le secteur dAniche. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév.

Le bâtiment dispose dune porte sectionnelle pour les livraisons et dune hauteur libre sous poutre de 6 mètres, idéale pour optimiser le stockage. Les bureaux sont aménagés avec soin, dotés de sols souples ou de moquette, pour garantir un environnement de travail agréable. Lentrepôt est équipé dun chauffage électrique dans les bureaux, dune ossature métallique robuste, de murs en bardage double peau et dune couverture en bac acier isolé, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien rare sur le secteur offre des prestations de qualité et représente une opportunité unique pour toute activité nécessitant des espaces fonctionnels et accessibles. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de b

Contactez nous pour plus d'informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1496 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1456 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1456 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1416 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule 1/2/5/7Activités580Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités2936 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités956 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités906 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités766 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule 3/4/6/8Activités554Immédiate

Le premier bâtiment propose 1080 m² de locaux d'activité non divisibles. Il dispose également de deux surfaces de bureaux de 160 m² chacune, l'une au rez-de-chaussée en état et l'autre à l'étage à aménager. Le site est clôturé et sécurisé par un portail roulant. Il bénéficie de voirie lourde adaptée et d'un parking pour véhicules légers. Les équipements incluent deux portes sectionnelles, deux ponts roulants de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, une ossature métallique, des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé. Ce site fonctionnel répond ainsi à des besoins logistiques et industriels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités108

Le site inclut également une maison de gardien de type T4 d'une surface de 95 m² avec un garage, ainsi que des infrastructures adaptées à l'activité professionnelle telles qu'un sous-sol bureau de 225 m², des parkings pour véhicules légers, et une voirie lourde. Les différentes parties bénéficient d'une ossature métallique, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 9 mètres sous faitage.La présence de portes sectionnelles, d'un site clôturé avec accès par portail roulant et d'une alimentation électrique de 240 Kva complètent les prestations. Ce bien offre un environnement propice à l'implantation et au développement de votre ac

- Garages pour autocars sur 1700m² environ (travées d'autocar fermées). 60 places de parking (parkings couverts et extérieurs). Citerne gazoil de 40 000 litres. Local AD-Blue. Station de lavage. LOYER A DEBATTRE EN FONCTION DES BESOINS