Locaux Commerciaux à louer à Epinoy

EPINOY Entrepôt a louer 2 254m²

La hauteur libre dans l'entrepôt atteint 15 mètres et dispose de 42 quais disponibles pour le chargement et le déchargement des marchandises. A proximité directe de l'autoroute A2 et à 5km de la A26, cet entrepôt industriel offre la possibilité aux professionnels de l'industrie ou de la logistique d'exercer et de développer leur activité dans un écosystème favorable. Cet entrepôt industriel est à louer au prix de 65 € / m² par an

La hauteur sous plafonds atteint 8 mètres, offrant ainsi dimportants volumes de stockage. Des racks sont mis à disposition dans le cadre de la location, et une rampe daccès permet de desservir efficacement le local. Divers aménagements sont possibles, notamment la création dun showroom ou dun espace de vente au comptoir. Ce site privatif et clos bénéficie dun emplacement visible depuis lautoroute A2 Bruxelles-Paris. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1250ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités125058 m²/an HT HCILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dép

Idéal pour un usage mixte, il regroupe des espaces de stockage, un show-room et des bureaux, répondant ainsi à de multiples projets professionnels. Lensemble est en excellent état et immédiatement disponible. Les utilisateurs et leurs clients profitent dune visibilité exceptionnelle et dune accessibilité optimale. La fonctionnalité des lieux est renforcée par la présence de nombreux équipements, assurant confort et sécurité à tous les occupants. Ce bien rare combine ainsi visibilité, accessibilité et potentiel dévolution dans un secteur dynamique. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux49

- Garages pour autocars sur 1700m² environ (travées d'autocar fermées). 60 places de parking (parkings couverts et extérieurs). Citerne gazoil de 40 000 litres. Local AD-Blue. Station de lavage. LOYER A DEBATTRE EN FONCTION DES BESOINS