Locaux Commerciaux à louer à Etigny

Disponibilité: 12 mois après accord. ICPE: 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663(A), 1185(A), 2910(A), 2925(A). Certification BREEAM Excellent et label BiodiverCity

L'entrepôt représente 47 324 m² répartis en sept cellules, de 1 944 à 9 636 m², ce qui autorise un découpage fin selon le besoin du preneur. S'y ajoutent 1 185 m² de bureaux et de locaux sociaux répartis en deux blocs de 593 m², chacun en R+1 et extensible en R+2 sur 300 m², ainsi que 691 m² de locaux annexes comprenant trois locaux de charge, les locaux techniques et le poste de garde. La configuration est dimensionnée pour de la logistique lourde: 51 portes à quai de 2,80 m par 3 m équipées d'autodocks, deux rampes de plain-pied avec portes de 4 m par 4,50 m, une cour camion de 38 m de profondeur et une hauteur libre sous poutre de 11,50 m. La charpente est mixte bois-béton. Le site est protégé par un s

Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son agencement, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise ou activité libérale souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services. Pompe à Chaleur réversible - climatisation Loyer: 1200.00 euros hors charges + 100.00 euros de charges (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 3600.00 euros Honoraires de location: 4320.00 euros partagés par moitié (bailleur / preneur) soit 2160 euros TTC pour le preneur Taxe Foncière à la charge du Preneur

L'entrepôt représente 47 324 m² répartis en sept cellules, de1 944 à 9 636 m², ce qui autorise un découpage fin selon le besoin du preneur. S'y ajoutent 1 185 m² de bureaux et de locaux sociaux répartis en deux blocs de 593 m², chacun en R+1 et extensible en R+2 sur 300 m², ainsi que 691 m² de locaux annexes comprenant trois locaux de charge, les locaux techniques et le poste de garde. La configuration est dimensionnée pour de la logistique lourde: 51 portes à quai de 2,80 m par 3 m équipées d'autodocks, deux rampes de plain-pied avec portes de 4 m par 4,50 m, une cour camion de 38 m de profondeur et une hauteur libre sous poutre de 11,50 m. La charpente est mixte bois-béton. Le site est protégé par un système sprinkler aux normes NFPA et le stockage de liquides i

Bâtiment 1: 123 m² Entrepôt avec porte sectionnelle motorisée, Mezzanine de stockage, WC. Bâtiment 2: 130 m² Deux accès par portes manuelles (non motorisées), Petit Bureau, WC avec lave-mains Les atouts: Cour privative à l'avant Accès sécurisé par portail manuel Raccordement au tout-à-l'égout Deux modules indépendants Proche des principaux axes routiers au nord de Sens Site sans visibilité commerciale, idéal pour une activité ne nécessitant pas de vitrine ou de passage. Activités générant des nuisances sonores importantes proscrites. Activité artisanale sous réserve d'acceptation du dossier Taxe Foncière à la charge du preneur Surface totale: 253

Tout activité commerciale sans nuisance. Environnement: Maison de la Literie, Stéphane Plaza, La Poste, Conforama, Mercedes, Courte Paille.