Locaux Commerciaux à louer à Etrun

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités214Immédiate67,29 m²/an HT HC1200 an HT3-6-9 ansImpôt Foncier: 840 €/0Honoraires: 15% HT du loyer annuel HTPrestations:Bâtiment neufSite clôturéPortailPortes sectionnelles motoriséesDalle béton lissée quartzSurface RDC: 215 m²Surface terrain: 0Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 5,4 mNbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Bardage double peauCouverture: Bac acier isoléAccessibilité:Autoroute A26 à 10 min.Autoroute A1 à 15 min.Route Accès direct à la RD 939 et à LA RN 25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

La fonctionnalité du site est renforcée par des aménagements modernes et une sécurité optimale. La localisation stratégique permet un accès direct à la RN 17 reliant Arras à Lens, tandis que les autoroutes A1 et A26 sont rapidement accessibles en seulement cinq minutes. Cette proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite vos déplacements et ceux de vos clients. Ce site offre ainsi un cadre professionnel, sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins dactivité, de stockage et de réception clients. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesT

annuelleActivités230ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux90ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCShow Room90ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités41069,51 m²/an HT HC2870 an HTBail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 1750 €/0Régime Fiscal: T.V.A.Paiement Loyer: TrimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel de base HTPrestations:Porte sectionnelle motoriséeSanitaires H/FLocal informatique7 places de stationnement privativesSurface RDC: 320 m²Nbr de portes plain pied: 1Ossatur

SAINTE CATHERINE / ARRAS Parc d'Activités du Rond-Point

Le bâtiment offre une architecture de grande qualité et un accès pratique par porte sectionnelle motorisée. Le rez-de-chaussée propose une surface de 565 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine. Vous profiterez d'un éclairage LED, d'un parking client et de bureaux livrés brut de béton. L'ensemble présente une ossature métallique, des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant confort et fonctionnalité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités4801

Vous profitez dune excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de lA1, 5 minutes de lA26 et 10 minutes du centre-ville dArras, facilitant tous vos déplacements professionnels.Ce local offre également des prestations appréciées telles que des places de stationnement privatives, une porte sectionnelle motorisée et un accès livraison, pour répondre à tous vos besoins quotidiens dans un environnement dynamique. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActiv

CHAUFFAGE CENTRAL ELECTRIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEAL PROFESSION LIBERALE. CHAUFFAGE CENTRAL ELECTRIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr