Locaux Commerciaux à louer à Fléac

Espace de Vente: Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits. Espace Annexe: 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m² Vitrine: Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale. Les points forts: Emplacement Stratégique: Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité. Polyvalence: Idéal pour une boutique de prêt-à-porter,

Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage

Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires: DPE: vierge Loyer annuel: 60 000 EUR HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence: 12 000 EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés

Locaux en très bon état