Locaux Commerciaux à louer à Flexbourg

Une cour privative, avec 125 m² sous auvent, offrant des possibilités de stockage extérieur vient compléter l'ensemble. Le site dispose également de 13 places de stationnement.Située au sud de Strasbourg, la commune de Molsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la gare SNCF et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des principaux axes autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Sélestat, Obernai

Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel e

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité modulable de 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu Idéalement implanté dans la zone Ecospace, à 10 min à pied de la gare et 5 min de l'A35, cet ensemble immobilier, fonctionnel et en bon état d'entretien, dispose de 2 lots qui peuvent être réunis ou rester séparés - lot 1: espace open-Space lumineux donnant sur un extérieur pouvant être exploité selon besoin - lot 2: un espace accueil et 3 bureaux fermés - sanitaire en parties communes Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration) Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue Immeuble ERP, accessibilité PMR Disponible de suite Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au ou, agissant sous le statut d'agent

Les 180 m² de bureaux sont aménagés et climatisés: ils peuvent accueillir une équipe tout de suite, sans travaux. La partie activité se divise en deux halls, que l'on peut affecter à des usages différents (stockage, atelier, préparation de commandes). Avec le terrain de 32 ares, l'exploitant dispose aussi d'une vraie surface extérieure pour stocker ou faire circuler ses véhicules.Le bien bénéficie de:180 m² de bureaux climatisés avec un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires privatifs, pour recevoir clients et partenaires dans de bonnes conditionsDeux cellules de

Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frACTIVITESOssature et charpente métalliques - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Cintronef - Trappes de désenfumageSol dalle béton - Eclairage industriel - Hall non chaufféHauteur utile de 5,20m à 6,80 mAccès plain pied - 3 portes sectionnelles électriques 4x5mPuissance électrique: Tarif jauneFosse - Auvent - Accès camionBUREAUXSurface a

MOLSHEIM - Ref: OVACT2646522 Batiment indépendant Showroom/stockage à louer à Molsheim - batiment récent et autonome