Locaux Commerciaux à louer à Fouencamps

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts2314012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATEntrepôts78012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATEntrepôts21012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble indépendantSurface terrain: 48000Haut. libre max. ss poutre: 12 mRésistance sol: 5 T/m²Accès bâtiment. Nbre de places VL: 98. Nbre de places PL: 5. Nbre de bornes EV VL. Nbre de bornes EV PL. Hauteur max constructible PLU: 12. Aire de manoeuvre: 35 mNbr de portes à quai: 24Equipements en

Le bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, paramédicale, commerciale ou de services. Descriptif Surface: environ 105 m² Bureaux / local commercial Climatisation réversible Conforme aux normes PMR Établissement conforme aux normes ERP Environnement dynamique et facilement accessible Stationnement Les atouts Emplacement recherché au sein du Pôle Jules Verne À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accès rapide aux principaux axes routiers (rocade, autoroutes A29 et A16) Conditions financières Loyer mensuel: 1 800 € HT / HC Charges à la charges du preneur Taxe foncière: 1 200 € / An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT / HC Honoraires de commercia

Libre au 1er septembre 2026, loyer 2000EUR ht/mois provision pour charge 100EUR/mois prorata foncier 2000EUR/an